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Scout-ID: 41978552

Einzelbüros oder Büroeinheiten und Starterbüros- Nebenkosten inkl., schnelle Internetleitung

6,50 €
monatl. Miete pro m²
3,50 €
pro m² Nebenkosten
55,31 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Wichtiger Hinweis: 
Die Angebote dienen der Darstellung unserer Mietvarianten und -konditionen. Bitte fragen Sie individuell an und teilen Sie uns mit, was Sie suchen!

Bei Interesse unterbreiten wir Ihnen gern ein individuelles Angebot. 

Sie finden bei uns Einzelbüros genauso wie abgeschlossene Büroeinheiten. Beachten Sie bitte unsere Flexibilität unter Punkt Sonstiges. 

Die Kaltmieten im Hammer Technologie- und Gründerzentrum - z. Zt. 70 Unternehmen in 4 Gebäuden ansässig- variieren: 
Werkstatt 4,10 € je m²
Büroraum 6,50 € oder 6,90 € je m²
(Alle Preise zzgl. ges. MwSt. 19 %)
Die nachfolgenden Mietkosten sind Komplettpreise und beinhalten die Kaltmiete, die anteiligen Nebenflächen und alle Nebenkosten, auch Unterhaltsreinigung, Strom, Heizung, Alarmanlagen, Wachdienst, Parkplätze.  

Beispielberechnungen: 
1. Einzelbüro 55,31 + 16,59 m² anteilige Nfl. = 
71,90 m² Kaltmiete: 467,35 € netto / komplette Warmmiete inkl. aller Nebenkosten (Strom-, Heiz-, u. Reinigungskosten, auch die Büroreinigung) und anteilige Nebenflächen netto inkl. Klimatisierung 812,47 € netto. 

2. Raum in Ebene 0, Haus 4, für Büronutzung oder als Werkstatt nutzbar. 
40,95 + 4,10  m² anteilige Nfl. = 45,05 m² Kaltmiete: 310,85 € netto / komplette Warmmiete inkl. aller Nebenkosten (Strom-, Heiz-, u. Reinigungskosten, auch die Büroreinigung) und anteilige Nebenflächen netto 504,57 €.
Bei Werkstattnutzung: 343,99 € netto

3. Einzelbüro 22,80 + 6,84  m² anteilige Nfl. = 29,64 m² Kaltmiete: 249,57 € netto / komplette Warmmiete inkl. aller Nebenkosten (Strom-, Heiz-, u. Reinigungskosten, auch die Büroreinigung) und anteilige Nebenflächen netto 331,97 €.

4. Einzelbüro 42,49 + 12,75  m² anteilige Nfl. = 55,24 m² Kaltmiete: 381,16 € netto / komplette Warmmiete inkl. aller Nebenkosten (Strom-, Heiz-, u. Reinigungskosten, auch die Büroreinigung) und anteilige Nebenflächen netto 618,69 €.

5. Büroeinheit , 3 Räume,  sehr hell, sehr schöne Architektur, Penthouseetage - 65,69 m² + anteilige Nfl. = 19,71 m² = 85,40 m²  komplette Warmmiete inkl. aller Nebenkosten (Strom-, Heiz-, u. Reinigungskosten, auch die Büroreinigung) und anteilige Nebenflächen netto 999,20 €. 


Wir beraten Sie gern.

Lage

Standort
Die Wirtschaftsregion Hamm mit gut 180.000 Einwohnern und knapp 80.000 Erwerbstätigen ist geprägt durch ihre wirtschaftsgeografisch bevorzugte Lage an der Schnittstelle des Ballungsraums Ruhrgebiet mit rund 11 Mio. Verbrauchern und dem sehr starken westfälischen Wirtschaftsraum.

Im Raum Hamm kreuzen sich europäische Hauptverkehrsachsen:

Die Autobahnen A1 (Köln-Bremen), A2 (Hannover-Oberhausen) und A 44 (Kassel-Dortmund) mit sechs Autobahnauffahrten im Stadtgebiet.

Am ICE-Haltepunkt Hamm laufen sechs Hauptstrecken der Deutschen Bahn zusammen. Aufgrund der Innenstadtrandlage des HAMTEC ist der Hauptbahnhof bequem in ca. 15 Minuten Fußweg erreichbar. 

Das Objekt liegt direkt an der Bundesstraße B61/B63 

Umliegende Flughäfen: 		
Dortmund, Düsseldorf, Paderborn-Lippstadt und Münster-Osnabrück, jeweils in 40 - 60  Min. erreichbar

Ausstattung

Die anteiligen Nebenflächen (20 - 30 % Nfl.) beinhalten: 
Reservierte Firmenparkplätze
Kostenlose Besucherparkplätze 
Flure
WC-Anlagen
Eingerichtete Teeküchen
Kopierräume
Treppenhäuser
Aufzüge


In den Nebenkosten (3,50 €/m²) und in den Servicekosten (0,80 €/m²) sind enthalten:
Alle Betriebskosten
Unterhaltsreinigung inkl. Material 
Fensterreinigung 
Strom- und Heizkosten (klimaneutral)
Zentrale(r) Service und Infrastruktur 
Empfangservice
Telefonservice
Haustechniker 
Alarmanlagen
Brandmeldeanlage 
Wachdienst
Gepflegte Außenanlagen 
Teilweise kostenlose Nutzung der  Besprechungsräume
Hauseigenes Bistro 

Zusätzliche Angebote:
in einigen Büros Klimaanlage, 0,50 €/m²

Konferenz-, Seminar- und Tagungsräume für 5 bis 100 Personen 
Kopierer, Fax- u. Frankiergerät 
Veranstaltungsbewirtung 
Miete von Büromöbeln auf Anfrage

Weitere Dokumente

Sonstiges

Besonders hervorzuheben:
Renovierte, neuwertige Büros 
Funktionale und professionelle Arbeitsumgebung 
Geschätzter Firmenstandort 
Keine teuren Anfangsinvestitionen 
Flexible Vertragslaufzeiten 
Kurze Kündigungsfristen (zw. 3/6 Monaten je nach Größe der Mietfläche)

Startup Garage
Für Startups mit einer innovativen Geschäftsidee haben wir ein besonderes Angebot:
3 Monate kostenfrei, 3 Monate 5,00 € 
Die HAMTEC Startup Garage.
http://www.hamtec.de/startupgarage/


Alle Preise unter  
www.hamtec.de 

Standortvorteil!
Synchrone Internetanbindung bis zu 1 GB Up- und Download. 

Beratung und Netzwerke  inklusive:
Individuelle Gründungs-, Technologie- und Förderberatung

Sonstiges: 
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer

Selbstverständlich stehen auch Alternativflächen zur Verfügung. Wir unterbreiten Ihnen gern ein individuelles Angebot und freuen uns auf Ihre Nachricht!

Impressum
Hammer Technologie- und Gründerzentrum GmbH
Geschäftsführer: Peter Heuboth

HAMTEC GmbH
Münsterstr. 5
59065 Hamm
Tel. 02381 688-0
Fax 02381 688-100
E-Mail: info@hamtec.de

Handelsregister:
Amtsgericht Hamm HRB 1251

USt. Ident.-Nummer:
DE 125 217 787
Konzeption und Programmierung

HAMTEC - EDV
  • Münsterstraße 5
  • 59065 Hamm