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Objekt-Nr.: GWV 6460 | Scout-ID: 38426594

KOMPLETT RENOVIERT ✓ SOFORT VERFÜGBAR ✓ NÄHE BAB ✓ Lager (530 m²) & Büro (250 m²) zu vermieten

5,20 €
monatl. Miete pro m²
780 m²
Fläche
530 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Komplett renoviertes und modernisiertes Gewerbeobjekt mit:

ca. 530 m² Lagerflächen (eben)
ca. 250 m² Büroflächen (EG + 1.OG)

Die Mietpreise betragen:
€ 5,20/m² + NK + MwSt. - Lagerflächen 
€ 10,00/m² + NK + MwSt. - Büroflächen (komplett möbeliert)

Ausstattung

Das Gewerbeobjekt wurde innen komplett neu renoviert  und modernisiert (Lager + Büro), u.a. hochwertig und neu gestaltete Büroräume, WC-Anlagen, Teeküche, etc., im Lager u.a. neue Elektroverteilung, Beleuchtung, etc. 

Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Lagerflächen sind:

✓ 4 x ca. 4,00 m x 3,00 m große, elektrische Rolltore
✓ neuer Industrieboden
✓ Hallenboden staplerbefahrbar
✓ Hallenhöhe ca. 4,50 m
✓ Heizung (gasbetrieben)
✓ viel Tageslicht durch Deckenfensterband an den Gebäudelängsseiten
✓ Elektro-/Kraftstromanschlüsse  
✓ Beleuchtung 

Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Büroflächen sind:

✓ direkte Anbindung zu den Lagerflächen 
✓ Separater Eingang vorhanden
✓ hochwertige Ausstattung 
✓ Natursteinboden- und Parkettbodenbelag
✓ neue, isolierverglaste Aluminium-Fenster
✓ elektrische Außenjalousien 
✓ komplett möbliert mit hoch- und neuwertigen Büromöbeln
✓ BAP-Beleuchtung
✓ Heizung 
✓ EDV-Kabelkanäle für Strom, IT und Telefonie
✓ alarm-und videogesichert 
✓ komplette Teeküche 
✓ getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Top-Lage! 

Nähe BAB 66 (Frankfurt-Wiesbaden)!

Nähe ÖPNV!

Sonstiges

Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung. 

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf. 

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. 

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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