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Scout-ID: 38170291

Logistikimmobilie mit Lager / Hochregallager / 11 Rampen im Gewerbegebiet

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Preis auf Anfrage
4.200 m²
Fläche
4.200 m²
Lager/Produktion
500 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Vermietet wird passend zu Ihrem Bedarf ein Hochregallager (1.700 qm mit 9 Meter Höhe) sowie zwei anschließende Umschlagsfläche(1.000 + 1.500 qm) mit 11 Verladetoren und einer großen überdachten Außenrampe.

Die Hallen sind auch ebenerdig von außen zu befahren.

Die Flächen sind individuell teilbar (vgl. Übersichtsplan).

Es gibt ausreichend Abstellplätze (PKW oder LKW) und je nach Bedarf, kann auch Bürofläche bereit gestellt werden.

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Das Objekt befindet sich in exponierter stadtnaher Lage am Kreuzungspunkt von 2 Straßen und fällt daher direkt ins Auge.

Ausstattung

Fast alle Hallen sind beheizbar und verfügen teilweise über Starkstrom, Druckluft- und Wasseranschlüsse.
Die Sozialräume sind im Bürokomplex und haben einen direkten Zugang in die Halle.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Objekt liegt verkehrgünstig im stadtnahen Industriegebiet in Koblenz Lützel. Die Innenstadt von Koblenz ist in 5 min zu erreichen. 

In unmittelbarer Nähe zum Objekt liegt zudem die Autobahnen: 
A48, Koblenz-Trier (ca. 5 min) 
A3, Köln-Frankfurt (ca. 10 min) 
A61, Mainz-Köln-Aachen (ca. 10 min) 

Koblenz besitzt als Oberzentrum einen großen Einzugsbereich mit ca. 700.000 Einwohneren im näheren Einzugsgebiet und verfügt so über elementare Stärken wie eine überdurchschnittlich hohe Kaufkraft und eine hervorragende zentrale Verkehrslage. 

Aufgrund der Lage an einer befahrenen Starßenkreuzung ist das Objekt nicht zu verfehlen.

Sonstiges

Bei Bedarf kann Bürofläche bereitgestellt werden, die Sie unter Scout ID: 45293952 finden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.