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Objekt-Nr.: Laden07 | Scout-ID: 37651757

HENSCHEL IMMOBILIEN-SIE WOLLEN CHARMANTES AMBIENTE

-
Preis auf Anfrage
167,2 m²
Fläche
130,8 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

4 - geschossiges repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus der Jahrhundertwende. Das gesamte Haus wurde 1993 aufwendig modernisiert und umgebaut. Die stilvolle Putzfassade mit Säulen und Balkonen bilden den stilvollen Rahmen für dieses Ladengeschäft in werbewirksamer Ecklage. Vom jetzigen Mieter ist das Ladengeschäft geschmackvoll umgebaut und eingerichtet worden. Hierbei wurden hochwertige und farblich abgestimmte Materialien eingesetzt. Die Laden wird seit November 2006 erfolgreich als Kaffee- und Feinkostladen betrieben. Der Ladenbereich gliedert sich in zwei Ebenen. Eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein. 

Die Fläche kann in Abstimmung kurzfristig übernommen werden. Stellen Sie uns Ihr Konzept vor – wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Werbewirksame Ecklage mit großen Schaufenstern und sonniger Terrasse. Geschmackvoller und hochwertiger Innenausbau. 

- Naturstein- und Dielenboden,
- Beleuchtungsanlage,
- 2 WC- Bereiche, 
- Gasetagenheizung,
- ruhige und begrünte Terrasse.

Lage

Die Rehbergstraße 1 / Ecke Stüvestraße liegt in einer begehrten Wohnstraße im gewachsenen Stadtteil Hannover – Südstadt. In unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz, mit schöner Bebauung der Jahrhundertwende. Aufgrund der urbanen Struktur, historischer Bausubstanz, zahlreichen Grünanlagen und Plätzen gehört die Südstadt zu den beliebtesten Wohnquartieren in der Landehauptstadt Hannover.

- 1 A und citynaher Wohnungsstandort, 
- breit gefächertes Waren- und Dienstleistungsangebot,
- Kindergärten und Schulen im direkten Umfeld,
- jeden Freitag Wochenmarkt auf dem Stephansplatz, 
- sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bushaltestelle in der Geibel- und Sallstraße, U- Bahnstation in der Hildesheimer Straße, S-Bahnhof am Bismarckbahnhof in der Mainzer Straße,
- Naherholungsgebiete Maschsee mit dem neuen Fitnessparadies aspria und der Stadtwald Eilenriede sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Nutzen Sie dieses Café/Ladengeschäft für Ihre Aktivitäten im urbanen Stadtteil Hannover-Südstadt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Henschel Immobilien
  • Brandestr. 16
  • 30519 Hannover