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Objekt-Nr.: 260466 | Scout-ID: 37217913

HÜRTH - KALSCHEUREN NÄHE RTL-MEDIAPARK 2.Bauabschnitt EFH DH RH

599.000 €
Kaufpreis
6.425 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich zwischen den Stadtteilen Kendenich und Kalscheuren, ca. 300 Meter von dem RTL Media - Park. Der angebotene 2.Bauabschnitt kann mit einem Vorhaben- bezogenen Bebauungsplan realisiert werden. In der Umgebung befinden sich in offener Bauweise zwei- bis zweieinhalbgeschossige Einfamilienhäuser. Angrenzend besteht ein Gewerbebetrieb.Die Erschließung erfolgt von der Ursulastraße mit einer Grunddienstbarkeit.

Lage

Hürth zählt auf Grund seiner anhaltenden, rasanten Entwicklung der letzten Jahre und wegen der äußerst günstigen Verkehrsanbindung (1000 Meter bis zur Stadtgrenze Köln) zu den attraktivsten und aufstrebenden Städten in NRW.

Sonstiges

Zu dem angebotenen Grundstück wurde mit der Stadt Hürth ein vorhabenbezogener Bebauungsplan entwickelt (2011) mit Erstellung von Doppel- Reihen- oder Einfamilienhäusern.  
Eine Optimierung des Entwicklungsplanes oder eine neue Planung ist möglich. Alle Angaben sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, hierfür gilt keine Gewähr und Haftung. Eine Baugenehmigung muss in einem neuen Verfahren mit dem Planungsamt der Stadt Hürth abgestimmt werden. Alleinvertrieb. Der Kaufpreis ist verhandelbar.
  • GR Immobilien & Baubetreuung Ralf Geilenkirchen
  • Hans-Böckler-Allee 91
  • 52074 Aachen