Grundriss
  • Scout-ID: 29333976 Objekt-Nr.: 01
  • Objekt-Nr.: 01 Scout-ID: 29333976
150.000 €
Kaufpreis
33 m²
Fläche
25 m²
Verkauf

Kapitalanleger: Rendite 6,00 % Ladenlokal in Köln-Altstadt-Nord/Hansaring

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Ladenlokal mit Schiebefenster (z.B.Straßenverkauf)
Nettomiete  € 750,-  + € 75,-  Nebenkosten VZ + Heizung ; Hausgeld € 95,00
325 cm Raumhöhe, neuwertige Elektroanlage mit Starkstromanschlüssen, Be- und Entwässerung in Kunststoff, Kabel-TV, Telefon/,WC

Ausstattung

Betonboden und Mosaikboden ( Terrazzo)
Holzfenster Isolierglas- als Schiebeelement und abschließbar, verglaste Zugangstür und 2 weitere
T-30 Türen zum Treppenflur und Hof (Mülltonnen)
Das  Ladenlokal wurde künstlerisch saniert (s.g. Shabby Look  mit Mauerwerkfreilegung)

Grundrisse

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Lage

Ritterstr. Ecke Hansaring, unmittelbar an U- und S-Bahn-Station Hansaring, Hansagymnasium, Nähe Saturn und Mediapark

Sonstiges

geeignet für alle Branchen, die mit 30 qm auskommen; das Ladenlokal ist ab 16.06.16 verfügar  
€ 825,- Monatsmiete inkl. Nebenkosten -  VZ  (€ 75,00) netto € 750,- .
Die Ladenfassade wird in den kommenden Wochen neu gestrichen ( untere Fassade/ Fenster - Türen )

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Kontaktiert am
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Thomas Gassenmann Immobilien
Herr Thomas Gassenmann

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53505 Kirchsahr