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Scout-ID: 128064125

Modernes Einfamilienhaus inklusive Wintergarten!

236.809 €
Kaufpreis
5
Zi.
143 m²
Wohnfläche
610 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei für Kaufende Provisionsfrei für Kaufende

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Mit stolzen 143 m2 überzeugt unser modernes Einfamilienhaus mit viel Platz und einer offenen Aufteilung. 

Der geschützte Eingangsbereich bietet Platz für eine schöne Garderobe. Vom Windfang kommt man hier direkt in den Hauswirtschaftsraum, hier kommen sowohl die Technik des Hauses und Waschmaschine und Co. Mit unter. 
Weiter vom Eingangsbereich kommen sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich inklusive einer offenen großen Küche, hier kommen Hobbyköche voll auf Ihre Kosten. 
Der ganze Bereich ist an einer Front angesiedelt, sodass man mit der Ausrichtung des Hauses spielen kann, zum Beispiel richten sie das Haus nach Süden aus, sie haben jetzt von dem ganzen Bereich perfekten Zugang auf Ihre Sonnenterrasse. 
Des Weiteren finden sie im Erdgeschoss einen Gästebereich, mit Gäste-WC und Gästezimmer. Das zusätzliche Zimmer kann auch Ihr Büro werden oder ein Hobby Raum, ganz nach Ihren Wünschen. 

Über die Wendeltreppe geht es dann in den privaten Bereich des Hauses. Hier finden sie zwei gleichgroße schöne Kinderzimmer, hier streitet sich keiner wer das größte Zimmer bekommt. 
Sie als Eltern genießen zu Ihrem Schlafzimmer noch ein großes Ankleidezimmer als separaten Raum, dort gewinnen sie nochmal richtig Platz, die Kleidung kommt nicht mehr mit ins Schlafzimmer.
Als Highlight im Privatbereich haben wir hier das gut geschnittene und große Badezimmer. Hier können sie sich bei der Raum Gestaltung komplett austoben. Sie wollen eine offene Dusche? Gerne planen sie den Raum mit uns zusammen nach Ihren Vorstellungen.

Selbstverständlich könnt ihr als massa – Baufamilie, eurem Traumhaus eine ganz individuelle Note geben.

Ausstattung

Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 55, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen:

+ Das Planungsgespräch mit unseren Architekten
+ Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags
+ Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens
+ Eine auswählbare Geschosstreppe   
+ Modernes Heizsystem für sparsames heizen
+ inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung
+ Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung
+ Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft   
+ Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau 
+ Die Installation der gesamten Elektrotechnik   
+ Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen
+ Fensterbänke außen montiert
+ 3-Fach verglaste Kunststofffenster 
+ Eure individuelle Hauseingangstür

Informationen zu weiteren Ausbaupaketen, erhaltet ihr von mir..!

Grundrisse

Lage

Dieses attraktive Baugrundstück liegt in ruhiger Lage in Niedersachsen und bietet Ihnen auf rund 610m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung eures idyllischen Eigenheims. Das Gelände wird derzeit als Grünland genutzt. Kanalisation, Wasser, Strom, Erdgas, Telefon etc. sind in der Straße verfügbar. Ein Kontrollschacht für die Kanalisation ist bereits installiert.

Ein ausgedehntes Rad-, Reit- und Wanderwegenetz erstreckt sich  über das  angrenzende Naturschutzgebiet Küstenheide bis hin zum Weltnaturerbe Wattenmeer. 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten sowie und eine Grund- und Realschule sind vorhanden. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A27.

Das Grundstück, ist im Preis enthalten, wird allerdings von euch als neue Besitzer erworben. 
Bei der Vermittlung zu diesem einmaligen Bauplatz unterstütze ich euch sehr gerne.

Sonstiges

Massahaus als Baupartner bedeutet für euch über 40 Jahre Erfahrung mit bereits 37.000 gebauten Häusern ein hohes Maß an Erfahrung.     
Als Marktführer für Ausbauhäuser bieten wir euch viele Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.      
Durch diese Bauweise, bleibt euer Haus ein Unikat. Ihr werdet kein Haus in Deutschland finden, das eurem gleich ist. 
Unsere erfahrenen Montagekolonnen begleiten euch durch jede Phase eures Traumhauses. Der kurze und direkte Dienstweg auf der Baustelle wird von vielen unserer Bauherren geschätzt. 
 Weitere Vorteile mit massahaus zu bauen:  

+ 33 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion   
+ 30 Jahre Garantie auf das Dach in Wunschfarbe
+ Kostenlose Bauversicherung     
+ schnelle Montage innerhalb von 2–4 Werktagen   
+ Finanzierung auch ohne Eigenkapital    
+ Gesundes Wohnen mit TÜV Auszeichnung "Toxproof"   
+ Raumgewinn durch maschinelle Fertigung      
+ Holz aus deutschen Wäldern   
+ Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen  
+ Austausch mit anderen Baufamilien über eine 
  Community  
+ Schnelles einziehen durch den Einsatz trockener 
  Baumaterialien
  
Mein zusätzlicher Service für euch als meine Baupartner:

+ kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung)
+ Grundrissplanung nach euren Vorstellungen und Wünschen   
+ Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug   
+ Prüfung eures Bauplatzes

Und noch vieles mehr..!
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  • massa haus - Lars Bremer
  • Arberger Heerstr. 118e
  • 28307 Bremen