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Scout-ID: 128064121

Ihr Traum von den eigenen vier Wänden

225.399 €
Kaufpreis
4
Zi.
129 m²
Wohnfläche
610 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei für Kaufende Provisionsfrei für Kaufende

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses klassische und trotzdem hochmoderne Einfamilienhaus lässt keine Wünsche übrig. Mit knapp 130 m² Nettogrundfläche bietet es Platz für die ganze Familie.

Schon beim Ankommen bietet euch der gut geschnittende Eingangsbereich ein warmes Gefühl vom Zuhause sein.
In dem Eingangsbereich befindet sich zu euerer linken das Gäste-WC und gleich daneben der etwas kleinere von zwei Hauswirtschafträumen, der jedoch genug Platz für die Waschmachiene und Trockner bietet.
Der sehr geräumige zweite Hauswirtschaftsraum befindet sich zu euerer Rechten.
Hier kommt Platz sparend die moderne und effiziente Haustechnik des Hauses unter. Ein Blick auf die Monatsabrechnung des Energieversorgers bestätigen die tolle Investition in euer neues Eigenheim.
Viel Licht und Helligkeit bringt in diesem Bereich der Treppenraum mit wunderschöner Treppe, die in den Privatbereich in das Obergeschoss führt.
Der Wohn- und Essbereich hat genug Platz für die ganze Familie und natürlich macht das Einladen zum gemeinsamen Spiele-Abend mit Freunden und Familie viel Spaß, da es genug Sitzmöglichkeiten für alle gibt.
Ein großer Vorteil ist die leicht versteckte, jedoch offene Küche, sodass man immer ein Auge auf die Kinder haben kann. Sie ist nicht nur mit dem Wohn- und Essbereich verbunden, sondern auch separat von dem Flurbereich zu erreichen.
Das gewisse Extra bringt im Erdgeschoss die vielen Ausgangsmöglichkeiten in den Garten.
Stellt euch vor ihr könnt euren Kindern, während ihr in der Küche seid oder auf dem Sofa relaxt, entspannt beim Spielen draußen zuschauen.

Im Obergeschoss des Hauses kommen wir in euren Privatbereich. Das helle Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke. Die bis zum Boden führenden Fenster/Terrassentüren geben dem Raum Helligkeit, die zur individuellen Gestaltung einlädt.
Außerdem wer würde nicht gern morgens, nach dem Aufstehen die großen Fenster aufmachen und sich mit den ersten Sonnenstrahlen räkeln.
Die Kinder haben mit den zwei gleichgroßen Kinderzimmern genug Platz und Möglichkeit sich zu Entfalten. Euer Vorteil, ihr könnt die Kinderzimmer fair verteilen und alle freuen sich über ein großes, geräumiges Zimmer.
Ebenfalls auf der Ebene das schön ausgestattete Badezimmer mit einer zweiten ebenerdige Dusche und einer großen Badewanne. Diese lädt zum Planschen mit den Kindern ein oder auch zu einem entspannten Bad am Abend.

Selbstverständlich könnt ihr als massa – Baufamilie, euer Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf euren Geschmack, eure Wünsche und eure Anforderungen angepasst.

Ausstattung

Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 55, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen:

+ Das Planungsgespräch mit unseren Architekten
+ Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags
+ Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens
+ Eine auswählbare Geschosstreppe   
+ Modernes Heizsystem für sparsames heizen
+ inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung
+ Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung
+ Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft   
+ Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau 
+ Die Installation der gesamten Elektrotechnik   
+ Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen
+ Fensterbänke außen montiert
+ 3-Fach verglaste Kunststofffenster 
+ Eure individuelle Hauseingangstür

Informationen zu weiteren Ausbaupaketen, erhaltet ihr von mir..!

Grundrisse

Lage

Dieses attraktive Baugrundstück liegt in ruhiger Lage in Niedersachsen und bietet Ihnen auf rund 610m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung eures idyllischen Eigenheims. Das Gelände wird derzeit als Grünland genutzt. Kanalisation, Wasser, Strom, Erdgas, Telefon etc. sind in der Straße verfügbar. Ein Kontrollschacht für die Kanalisation ist bereits installiert.

Ein ausgedehntes Rad-, Reit- und Wanderwegenetz erstreckt sich  über das  angrenzende Naturschutzgebiet Küstenheide bis hin zum Weltnaturerbe Wattenmeer. 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten sowie und eine Grund- und Realschule sind vorhanden. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A27.

Das Grundstück, ist im Preis enthalten, wird allerdings von euch als neue Besitzer erworben. 
Bei der Vermittlung zu diesem einmaligen Bauplatz unterstütze ich euch sehr gerne.

Sonstiges

Massahaus als Baupartner bedeutet für euch über 40 Jahre Erfahrung mit bereits 37.000 gebauten Häusern ein hohes Maß an Erfahrung.     
Als Marktführer für Ausbauhäuser bieten wir euch viele Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.      
Durch diese Bauweise, bleibt euer Haus ein Unikat. Ihr werdet kein Haus in Deutschland finden, das eurem gleich ist. 
Unsere erfahrenen Montagekolonnen begleiten euch durch jede Phase eures Traumhauses. Der kurze und direkte Dienstweg auf der Baustelle wird von vielen unserer Bauherren geschätzt. 
 Weitere Vorteile mit massahaus zu bauen:  

+ 33 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion   
+ 30 Jahre Garantie auf das Dach in Wunschfarbe
+ Kostenlose Bauversicherung     
+ schnelle Montage innerhalb von 2–4 Werktagen   
+ Finanzierung auch ohne Eigenkapital    
+ Gesundes Wohnen mit TÜV Auszeichnung "Toxproof"   
+ Raumgewinn durch maschinelle Fertigung      
+ Holz aus deutschen Wäldern   
+ Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen  
+ Austausch mit anderen Baufamilien über eine 
  Community  
+ Schnelles einziehen durch den Einsatz trockener 
  Baumaterialien
  
Mein zusätzlicher Service für euch als meine Baupartner:

+ kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung)
+ Grundrissplanung nach euren Vorstellungen und Wünschen   
+ Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug   
+ Prüfung eures Bauplatzes

Und noch vieles mehr..!
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  • massa haus - Lars Bremer
  • Arberger Heerstr. 118e
  • 28307 Bremen