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Objekt-Nr.: VBS-156-SF-21 | Scout-ID: 127863887

Lebensqualität! Eingebettet von Wäldern und Wiesen in Stuttgart-Weilimdorf

1.390.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
249 m²
Wohnfläche
385 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

92.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen - Familien aufgepasst!
Das können Sie in der von uns zum Verkauf kommenden Immobilie erleben.
Über den Tiefgaragenplatz gelangen Sie in das Haus. Die Großzügigkeit ist in allen Räumen spürbar und erkennbar.

Genießen Sie die Abende vor dem Kamin oder im beheizten-/ klimatisierten Wintergarten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit einem sehr großzügigen Badezimmer und einer großzügigen Terrasse.

Wohnerlebnis mit jeglichem Komfort wie bspw. den elektrischen Jalousien, Fussbodenheizung, klimatisierter Wintergarten, Wasserzisterne, offener Kamin, Sauna, Wellnessbereich, Dachterrasse, Alarmanlage, 3-Tiefgaragenplätze, Hauswirtschaftsraum, lichtdurchflutete Räume.
Gute Aufteilung angefangen beim Eingangsbereich und mit der Lösung, dass man von der Tiefgarage ins Haus gelangt. Vom Keller bis unters Dach können Sie hier Ihrer Familie einen Lebenstraum erfüllen.

Machen Sie sich ein Bild vom Haus und dessen Umgebung in Weilimdorf.

Ausstattung

- Fussbodenheizung
- klimatisierter Wintergarten
- Wasserzisterne
- offener Kamin
- Sauna
- Wellnessbereich
- Dachterrasse 
- Alarmanlage
- 3 Tiefgaragenplätze
- Hauswirtschaftsraum
- lichtdurchflutete Räume

Grundrisse

Lage

Der Stadtbezirk Weilimdorf liegt mit seinen 32.212 Einwohnern (Stand 30.06.2018) im Nordwesten von Stuttgart. Aufgrund der vielen Wald- und Ackerflächen ist er eine „Stadt im Grünen“. Weilimdorf hat noch einige landwirtschaftliche Betriebe aber auch ein großräumiges Industrie- und Dienstleistungsgebiet mit Niederlassungen großer Firmen im Nordwesten. Das Industriegebiet hat eine eigene S-Bahn-Haltestelle mit den Bahnen S6 und S60. Der Bezirk selbst hat Anschluss an die Stadtbahnen U6 und U16 und ist somit ca. 20 Minuten von Stuttgarts Stadtmitte entfernt. 
Über die B295 gelangt man in wenigen Minuten auf die A81 (Heilbronn – Stuttgart). In der Nähe liegt auch das Dreieck Leonberg, wo die A81 mit der A8 (Karlsruhe – Stuttgart – Ulm – München) zusammentrifft. 
Insgesamt verfügt Weilimdorf über eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien. Freizeit-/Sportmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben. Auch Einkaufsmöglichkeiten mit vielen Einzelhandelsgeschäften und einem Wochenmarkt sind geboten.
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  • Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH
  • Daimlerstraße 131
  • 70372 Stuttgart