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Objekt-Nr.: WI 29342 | Scout-ID: 127816887

Gepflegt - Geräumig - Überschaubar. Ihr neues Familienheim erwartet Sie!

199.000 €
Kaufpreis
5,5
Zi.
131 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstück

Internet Geschwindigkeit
Bis zu 175 MBit/s
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

116.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1895 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131 qm, verteilt auf 2 Etagen. Auf dem ca. 300 qm großen, sehr pflegeleichten Grundstück befindet sich ein Carport sowie eine überdachte Sitzecke. Das nicht unterkellerte Haus ist in einem guten Zustand und wird ab spätestens Februar 2022 bezugsfrei sein. Kernsaniert wurde das Haus 1995. Der Innenausbau, bei welchem außerdem das Bad im Erdgeschoss sowie alle Anschlüsse erneuert wurden, fand im Jahr 2012 statt. 

Über den kleinen Windfang gelangen Sie in einen separaten Abstellraum sowie in den Flur des Hauses. Das Erdgeschoss besteht außerdem aus einem Wohnzimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung sowie einer großzügigen Wohnküche mit Einbauküche und Sitzecke. 
Im Obergeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Des Weiteren gelangen Sie hier in zwei Kinderzimmer, welche als Arbeitszimmer/Gästezimmer genutzt werden können. Der lichtdurchflutete Wintergarten wurde ebenfalls als weiteres Kinderzimmer umgestaltet (KiZi 3).

Ausstattung

+ 2 Vollbäder 
+ großzügiger Grundriss
+ pflegeleichtes Grundstück
+ Klimaanlage
+ Carportstellplatz
+ gemütliche Sitzecke
+ separater Abstellraum 
+ große Wohnküche inkl. EBK
+ 1995 kernsaniert
+ Gasheizung
+ Kunststofffenster (teilweise mit Außenjalousien)

Grundrisse

Sonstiges

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen 
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können. 

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. 

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

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