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Objekt-Nr.: 152 | Scout-ID: 127395400

Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in verkehrsgünstiger Lage!

998 €
Mietpreis
123,26 m²
Gesamtfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sie wollen Ihre Gewerbe im Speckgürtel von Merzig aufbauen oder erweitern? 
Dann wird Ihnen diese geräumige Gewerbeeinheit gefallen! 

Das Gewerbe ist aktuell leerstehend und wurde zuletzt als Restaurant betrieben. 

Ob Betrieb eines Büros, Shops, Schankwirtschaft/ Gastronomie etc. wäre vorstellbar.

Diese Gewerbeeinheit überzeugt durch die Ecklage an einer stark frequentierten Straße, die große Fensterflächen, eine große Kundenfläche sowie große Räumlichkeiten für Ihre Mitarbeiter. Diese können natürlich als Lager verwendet werden. 

Mietpreiszusammenstellung:
Kaltmiete:                    998,00€
2 Stellplätze:                 60,00€
BKV:                            150,00€
Warmmiete:              1.206,00€

Ausstattung

- Große Fensterfront 
- Separater Eingang 
- 2 Kundenparkplätze
- Separate WC Anlage
- Kellerabteil
- Bürofläche
- Aufenthaltsraum
- Anschlüsse im Büro für eine Küchen Einrichtung

Lage

Das Gebäude befindet sich im Ortskern von Brotdorf, direkt gegenüber der Kirche.
Geschäfte zur Nahversorgung, Ärzte, eine Apotheke und ein Kindergarten befinden sich in
unmittelbarer Nähe des Gebäudes und sind fußläufig zu erreichen. 

Im nur wenige Minuten entfernten Merzig befinden sich weiterführende Schulen, Behörden usw….
Merzig verfügt über einen Autobahnanschluss an die A8, Die luxemburgische Grenze erreichen Sie
in 20 Minuten, bis Saarlouis und Saarbrücken sind es 15, bzw. 30 Minuten.
Merzig verfügt über einen Autobahnanschluss an die A8, Die luxemburgische Grenze
erreichen Sie in 20 Minuten, bis Saarlouis und Saarbrücken sind es 15, bzw. 30 Minuten.

Sonstiges

Bezugs frei nach Vereinbarung

Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Energieausweiß liegt zur Besichtigung vor

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immodez GmbH
  • Walther straße 80
  • 51069 Köln / Dellbrück