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Objekt-Nr.: A9758 | Scout-ID: 126838219

Lager- und Bürofläche mit hoher Decke und Tor *DIREKT VOM EIGENTÜMER*

3,50 €
monatl. Miete pro m²
680,25 m²
Fläche
680,25 m²
Lager/Produktion
680,25 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Auf der weitläufigen Anlage des Sirius Business Park können unsere Mieter mühelos Distanz halten. Dabei hilft auch, dass die verschiedenen Mietflächen sich auf mehrere Gebäude mit verschiedenen Zugängen verteilen. Breite Flure und Allgemeinbereiche machen es Ihnen im Gebäudeinneren ebenfalls leicht, den Mindestabstand zu bewahren. 

Zusätzlicher Vorteil bei Sirius: Ihre Lagerfläche steht Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung. Sie können Ihr Lager daher auch zu untypischen Uhrzeiten besuchen, sodass sowohl unterwegs wie vor Ort im Business Park noch weniger Kontaktsituationen entstehen. 

Selbstverständlich können Sie Ihr Lager jedoch auch tagsüber guten Gewissens aufsuchen: Unsere Mitarbeiter vor Ort sorgen regelmäßig für eine gründliche Reinigung und Desinfektion aller allgemein zugänglichen Flächen. Dabei versteht es sich von selbst, dass wir jederzeit auf die Abstandsregeln achten. Als freundliche Erinnerung und Unterstützung für Sie und für uns haben wir Wegeleitsysteme und Hinweisschilder angebracht. 


IHRE VORTEILE: 

+ weitläufige Flächen 

+ mehrere Gebäude mit verschiedenen Zugängen minimieren Kontakt zu anderen Mietern

+ breite Allgemeinbereiche erleichtern Ihnen nicht nur den Zugang zum Lager, sondern auch die Einhaltung des Mindestabstands

+ gründliche Reinigung und Desinfektion der Allgemeinflächen und Eingangsbereiche

+ Zugang rund um die Uhr: Besuchen Sie Ihr Lager zu wenig frequentierten Zeiten, um Kontaktsituationen vor Ort sowie unterwegs zu vermeiden

+ Wegeleitsysteme, Beschilderung und Verhaltensregeln erleichtern die Einhaltung von Hygienemaßnahmen




Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche telefonische Anfrage unter der kostenfreien Rufnummer 0800 40 40 880 35 oder über eine Nachricht über das Kontaktformular - wir setzen uns unverzüglich mit Ihnen in Verbindung.

Ausstattung

Die große Halle bietet ausreichend Raum für die Lagerung von schweren Maschinen, Geräten, Warenartikeln oder Werkstoffen – sie ideal fürs Gewerbe. Dank der Lage im Erdgeschoss ist das Lager leicht andienbar.  


DIE ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

+ Lagerfläche mit ca. 602,62 m²

+ zzgl. ca. 77,63 m² Nebennutzfläche (davon 65,37 m² zur exklusiven Nutzung)

+ im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss

+ mit Tor (Durchfahrtshöhe/-breite: 3 m)

+ Deckenhöhe 5 m

+ Bodentraglast 1 t

+ verfügbar ab dem 01.04.2021

+ ab 3,50 EUR/m² (zzgl. Nebenkosten, Nebennutzfläche und MwSt.)

+ PKW-Stellplätze ab 39 EUR/Monat

+ direkt vom Eigentümer

Grundrisse

MIETEN+SPAREN

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Weitere Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Adresse: Ludwig-Richter-Straße 9, 42329 Wuppertal

Der Sirius Business Park Wuppertal liegt im Stadtteil Vohwinkel und ist somit hervorragend an das regionale und  überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die Anschlussstelle an die Autobahn A46, ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. In direkter Umgebung zum Sirius Business Park befinden sich eine Bushaltestelle sowie die Schwebebahnstation.

In der unmittelbaren Nachbarschaft des Business Parks haben sich zahlreiche Autohäuser und -werkstätten, Drogerien & Apotheken oder Banken angesiedelt. 

**** ENTFERNUNGEN****

Fußweg zu Bus: 1 Minute
Fußweg Schwebebahnhaltestelle: 7 Minuten
Fahrzeit A46: ca. 6 Minuten
Fahrzeit Flughafen: ca. 30 Minuten



Schon auf dem Weg zu Ihrer Lagerfläche können Sie Kontaktsituationen gut vermeiden, da der Standort bequem mit dem Auto zu erreichen ist. Vor Ort erwarten sie ausreichend Parkplätze sowohl für PKW wie für LKW. So können Sie möglichst nah an Ihre Lagerfläche heranfahren.

Sonstiges

Wir möchten, dass Sie sich nicht nur vor Ort bei Sirius sicher fühlen, sondern Ihnen auch maximale Planungssicherheit ermöglichen. Da dies in der aktuellen Lage für viele eine Herausforderung ist, bieten wir Ihnen mit kurzen Mietlaufzeiten und schnell verfügbaren Lagerflächen volle Flexibilität. So können Sie jederzeit dynamisch auf eine veränderte Bedarfslage reagieren. 


*****
Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen. 


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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in den Anlagen oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht +++

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Sirius Facilities GmbH
  • Lennéstr. 3
  • 10785 Berlin