{"obj_regio1":"Bayern","obj_heatingType":"heat_pump","ga_cd_via_qualified":"true","obj_cId":"15302551","obj_newlyConst":"y","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/597fd180-a38f-4d4d-91be-7fba417fd28b-1428912390.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_pricetrend":"12.94","obj_lotArea":"278","obj_yearConstructed":"2020","geo_ot":"","obj_privateOffer":"false","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"12.94","obj_scoutId":"126630618","obj_firingTypes":"electricity","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"n","geo_bln":"bayern","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"6","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"5.35","obj_livingSpace":"122","geo_krs":"passau_kreis","obj_zipCode":"94496","obj_condition":"first_time_use","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"Default","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"NO_INFORMATION","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_street":"no_information","obj_commissionsettings":"flow:0","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"94496","obj_noRooms":"4","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"3,active","geo_land":"deutschland","ga_cd_via":"premium","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"001.8951774","obj_purchasePrice":"280000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"semidetached_house","geo_bg":"ortenburg","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Ortenburg","obj_objectnumber":"126630618","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Passau_Kreis"}
Scout-ID: 126630618

4x Ökologische DHH, noch 2 verfügbar, 70% fertig gestellt mit Weitblick und Garage - KfW 55

280.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
122 m²
Wohnfläche
278 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei für Kaufende Provisionsfrei für Kaufende

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Solar Potential Icon
Das Upgrade für deinen Immobilienkauf
Wertsteigerung und Kreditoptimierung durch eine Solaranlage
Alle Vorteile
powered by

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Ein Traum den man leben kann!
Baubiologisch wohngesundes Holzhaus der Firma Sonnleitner mit Wohlfühlcharakter für die ganze Familie!

Dieser Neubau in modernem Wohnambiente mit geradliniger Architektur, bietet genug Platz für die ganze Familie und erfüllt Ihnen den Traum vom Eigenheim! Da das Haus aktuell zu 70% fertig gestellt ist, besteht die Möglichkeit den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen, oder in Eigenleistung zu vollenden. 

Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger und heller Wohn,- Küche,- und Essbereich. Über den Wohnbereich betreten Sie die sonnige nach Süden ausgerichtete Terrasse, die Ihnen einen schönen, weitläufigen Ausblick bietet. Des Weiteren befindet sich ein Gäste-WC, eine Diele sowie ein Hauswirtschaftsraum in dieser Etage. 

In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe. Hier stehen Ihnen ein großzügiges, lichtdurchflutetes Bad und drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur Verfügung. 

Eine Garage befindet sich direkt am Haus.

Grundrisse

Lage

Dieses Niedrigenergiehaus der Firma Sonnleitner befindet sich in sonniger Süd-Hanglage mit traumhafter Fernsichtterrasse nach Süden, nur wenige Schritte von der Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radfahrtouren einlädt. 

Der Erholungsort Markt Ortenburg mit seiner außerordentlichen Infrastruktur, den vielfältigen Freizeiteinrichtungen und dem bunten Kulturleben sorgt mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem beheizten Freibad und internationalem
Restaurantangebot für jede Menge Abwechslung. 

Im nur 10 km entfernten Bad Griesbach erwarten Sie die legendären Thermen sowie exklusive Golfplätze.

Entfernungen:
Bad Griesbach: ca. 10 km; Vilshofen: ca. 13 km; Passau: ca. 20 km

Sonstiges

Keine Käuferprovision!

Energieausweis vorhanden!
Bedarfsausweis
Bj.-Gebäude: 2020
Bj.-Wärmeerzeuger: 2020
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Energiebedarf: 17,9 kWh/(m2 *a)
Gültigkeit bis 30.04.2030
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ortenburg
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Pflieger Immobilien GmbH
  • Kronöd 3
  • 94496 Ortenburg