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Objekt-Nr.: F41OG | Scout-ID: 125402601

gepflegte 3 Zi -Wohnung im 1.OG in Immigrath KM € 720,00

720 €
Kaltmiete
3
Zi.
90 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller

Internet Geschwindigkeit
Bis zu 100 MBit/s
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

164.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. OG ( ohne Aufzug ) eines gepflegten, ruhigen 4 -Parteien-Mehrfamilienhauses in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Immigrath. 

Der Eigentümer wünscht sich ein ruhiges Paar oder eine alleinstehende Person als Mieter/in.

Ausstattung

Bestechend ist der perfekte Grundriss, wodurch die Wohnfläche maximal genutzt wird. Besonders hervorzuheben ist das ca. 39 m² große Wohnzimmer mit Essbreich. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Dusche.

Flächen:

Wohnen/Essen: ca. 38,92m²
Arbeiten : ca. 12,52m²
Schlafen: ca. 15,82m²
Küche: 7,6 m²
Diele: 9,2 m²
Bad/WC: 4,23m²
Balkon: 1/4: 1,2m²

Grundrisse

Lage

Diese schöne Mietwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Langenfeld-Immigrath..

Langenfeld, die drittgrößte Stadt im Kreis Mettmann, liegt zentral zw. den Städten Leverkusen, Köln, Düsseldorf, Solingen und Wuppertal.   

Immgrath befindet sich direkt am  Stadtkern von Langenfeld. In wenigen Minuten erreicht man die beliebte Fußgängerzone, mit dem Marktkarree und der Stadtgalerie Langenfeld mit vielen Shoppingmöglichkeiten, Supermärkten, Imbissen und Restaurants. Viele  Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind sogar fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an das Netz des ÖPNV und die Autobahnanschlüsse zur A3, A59 und A542 sind in Kürze zu erreichen.

Sonstiges

Der Vermieter ist an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert. 

Sollten Sie die Wohnung bei Gefallen beziehen möchten, erwarten wir später 3 Gehaltabrechungen, eine Selbstauskuft und die positive Schufameldung.

Wenn Sie sich bei diesem Angebot angesprochen fühlen, senden Sie uns über das Kontaktfeld eine Anfrage mit ihrem Namen, Adresse, Email Adresse und Telefonnr.

Wir setzten uns dann mit Ihnen in Verbindung und teilen Ihnen die geplanten Besichtigungszeiten mit.

++ Alle Angaben dienen einer ersten Information und stammen teilweise vom Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden kann.
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  • Uwe Bier Immobilien
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