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Objekt-Nr.: VMG560#uwktL | Scout-ID: 123773731

Moderne Ladenfläche im Ingolstädter Westen

4.437 €
Miete pro Monat
268,88 m²
Fläche
211,05 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese attraktive Büro-/Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Geschäftsgebäudes. 

Sie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 268,88 m². Hiervon entfallen ca. 211,05 m² auf die Büro-/Ladenfläche (im Grundriss gelb markiert) und ca. 57,83 m² auf die Gemeinschaftsfläche (1/2-Anteil von ca. 115,65 m²) mit WC, Küche, Flur (im Grundriss grün markiert).

Die Räumlichkeiten sind mit einer Klimaanlage, abgehängten Decken, Teppichböden und einer Einbauküche ausgestattet.
Zudem stehen Ihnen 6 Außenstellplätze zur Verfügung.

Die Preise verstehen sich jeweils zzgl. gesetzl. MwSt..

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass es sich hierbei um eine Untervermietung handelt.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Das Objekt liegt im Ingolstädter Westen an der viel befahrenen Friedrichshofener Straße vor den Toren Audis, in unmittelbarer Nähe zum "Westpark" und zum "Medi-IN-Park". Somit sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Fast-Food-Restaurants und Supermärkte, sowie diverse Fachärzte auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. 
Durch die Anbindung an das Ingolstädter Busnetz ist auch die Innenstadt sehr gut erreichbar.

Sonstiges

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  • Immobilien Zieglmeier
  • Münchener Straße 89
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