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Scout-ID: 123367866

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück

520.000 €
Kaufpreis
6,5
Zi.
145 m²
Wohnfläche
963 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internet Geschwindigkeit
Bis zu 16 MBit/s
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich ein schönes Haus mit ausreichend Platz? Sie träumen von einem tollen Garten, in dem sich nahezu jeder Gartentraum realisieren lässt? Dann haben wir das richtige Objekt für Sie!

Dieses freistehende Einfamilienhaus erfüllt Ihnen genau diesen Wohntraum. Die optimale Raumaufteilung, die gute Bausubstanz und die familienfreundliche Wohnlage bieten den neuen Besitzern ein wirklich behagliches und tolles Zuhause.

Das 1980 erbaute Haus wurde von seinen bisherigen Eigentümern äußerst gewissenhaft gepflegt. Notwendige Instandhaltungsmaßnahmen haben immer stattgefunden. So fand bereits ein Austausch der Heizung statt. Auch die Küche wurde vor ein paar Jahren erneuert und verfügt über ein zeitloses, neutrales Design.
Der übrige, sehr gut geschnittene Innenbereich erscheint im rustikalen Stil und freut sich über ein wenig Auffrischung. Hier dürfen Sie Ihren persönlichen Geschmack einbringen. 
Der Wohn- Esszimmerbereich ist offen gestaltet und lädt mit schönem Kaminofen zu gemütlichen Stunden ein. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Tageslichtbad vier Schlafräume, alle von guter Größe.

Neben der großzügigen Wohnfläche bietet das Kellergeschoss viel Platz. Neben der Waschküche, Vorratsräumen und dem Naturbodenkeller verspricht der Hobbyraum, mit eingebauter Bar und Küchenzeile, ausgelassene Feste mit Familie und Freunden.
 
Platz für Ihr Auto, die Fahrräder oder einen Anhänger bieten 3 Garagen, die zum Objekt gehören. 

Abgerundet wird diese Immobilie durch das riesige Gartengrundstück mit zwei Geräteschuppen, schönen Baumbestand sowie viel Platz für einen Nutzgarten. Kurz gesagt: Platz ohne Ende !!!


Die gute Aufteilung des Hauses gestaltete sich wie folgt: 

Erdgeschoss:
großzügige Diele, Gäste WC mit Fenster, Büro, Einbauküche, offener Wohn- und Esszimmerbereich mit Zugang zum großen Balkon.

Obergeschoss: 
Elternschlafzimmer und Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
 
Untergeschoss:
Hobbyraum mit Bar, Waschküche mit zusätzlicher Toilette, Abstellraum, Naturbodenkeller.

Neugierig geworden ??? Dann schnell einen Besichtigungstermin vereinbaren !!!

Ausstattung

* offener Wohn- Esszimmerbereich 
* Fußbodenheizung
* offener ansprechender Kamin
* zwei Balkone in Südrichtung
* Einbauküche mit Geräten
* isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
* wunderschöner Kaminofen
* Marmortreppe / Holztreppe
* Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
* Schlafzimmer mit Balkonzugang
* 3 weitere Kinderzimmer (eins mit 
   Waschbecken)
* Dachboden
* Hobbyraum mit Bar und Küchenzeile
* Gas-Heizung mit zusätzliche 
   Zuheizmöglichkeit    
* Waschküche
* Abstellraum
* Naturbodenkeller
* 3 Garagen 
* mehrere Stellplätze
* Hübscher Natursteingarten vor dem Haus
* 2 Geräteschuppen im Garten
* Holzlager

Weitere Dokumente

Lage

Wohnen und arbeiten wo andere Urlaub machen. Die Stadtbahn und die sonstigen Verkehrswege ermöglichen eine überdurchschnittliche Mobilität. Die Möglichkeiten des Einkaufens, das Kultur- und Veranstaltungsangebot garantieren eine hohe Lebensqualität.
Oberderdingen  hat eine Grund- und Realschule sowie verschiedene Kinderbetreuungsangebote.

Sonstiges

Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer und sind vom Makler nicht überprüft worden. Keine Haftung für Richtigkeit der Angaben.
Haftungsbegrenzung auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Handeln.

Die Verjährungsfrist auf Forderungen beträgt 3 Jahre.

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren.
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  • Braun-Michelfelder Immobilien Bürogemeinschaft
  • In den Schafwiesen 20/6
  • 71720 Oberstenfeld