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Objekt-Nr.: LW-1197 | Scout-ID: 120340708

Bauträgerfrei! Wohnen in den Dresdner Elbhängen! Außergewöhnliches Baugrundstück in exklusiver Lage!

599.990 €
Kaufpreis
1.400 m²
Fläche
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
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Kurzfristig bebaubar Kurzfristig bebaubar

Kosten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses einmalige Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.400 m² in Dresden Wachwitz. Vom Grundstück aus haben Sie einen herrlichen Weitblick in das schöne Elbtal. Rückseitig blicken Sie auf den Dresdner Fernsehturm.  

Das Grundstück ist in leichter Hanglage terrassenförmig angeordnet und derzeit mit einem älteren Bungalow bebaut, welcher als Wochenendhäuschen genutzt wird. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein altes Gewächshaus sowie ein kleiner Schuppen. 

Mauern aus Feldsteinen und ein gewachsener Baumbestand runden das individuelle Flair dieses Grundstückes optimal ab. 

Das Grundstück befindet sich nach §34 BauGB im Innenbereich. Nach Rücksprache mit dem Stadtplanungsamt im Juni 2020 ist auf diesem Grundstück eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus genehmigungsfähig. Die Größe und Bauweise des Baukörpers muss sich unter Beachtung der Abstandsflächen in die nähere Umgebung einfügen.

Das Grundstück ist teilerschlossen und wird bauträgerfrei veräußert. 

Lage

Das Grundstück befindet sich zwischen Loschwitz und Niederpoyritz im beliebten Stadtteil Dresden Wachwitz. Eine Kita und eine Grundschule sind im benachbarten Rochwitz vorhanden. Weiterführende Schulen sind problemlos durch öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, kleine Boutiquen und gemütliche Restaurants befinden sich nicht weit entfernt wahlweise am Körner- oder Schillerplatz. Bezüglich der Naherholung stehen die verschiedensten Möglichkeiten zur Auswahl. Für Wander- und Radtouren zum Beispiel lädt das angrenzende Schönfelder Hochland oder die Dresdner Heide ein. Das Stadtzentrum erreicht man in 15 Fahrminuten.



  • Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH
  • Königsbrücker Str. 61
  • 01099 Dresden