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Objekt-Nr.: 109 (1/109) | Scout-ID: 120224852

Zentrale Wohnung in ruhiger Wohnatmosphäre!

315.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
63 m²
Wohnfläche ca.
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
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Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Einbauküche Einbauküche Keller Keller

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Objektbeschreibung

Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk einer gepflegten Wohnhausanlage mit 12 Wohneinheiten. Die Immobilie ist in einer ruhigen Sackgasse gelegen und bietet Ausblick auf die schönen Außenanlagen. Die ca. 63 m² der Wohnung verteilen sich auf zwei Zimmer und einem großzügig geschnittenen Südbalkon, angrenzend an den Wohnraum.

• Ruhige Lage mit gepflegten Grünanlagen
• Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Bodentiefe Kunststofffenster
• Sonniger Südbalkon (komplett überdacht)
• 1 Stellplatz in hauseigener Tiefgarage
• Zentralheizung
• Eigener Kellerabteil
• Personenaufzug
• Gemeinschaftlich, genutzte Fahrradgarage

++ Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren.

Grundrisse

Lage

Das Objekt liegt im begehrten Stadtteil Anger/Bruck in Erlangen. Eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege zur Innenstadt, sowie eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sprechen für die Lage. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit vielen gepflegten Grünanlagen und einem großen Spielplatz. Jegliche Bedürfnisse des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Apotheke, Bäcker und Ärzte sowie mehrere Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad gelangt man in nur wenigen Minuten in die Erlangener Innenstadt. Die Haltestelle „Erlangen Paul-Gossen-Strasse“ für die S-Bahn nach Nürnberg ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Die nächstgelegenen Städte wie z.B. Nürnberg, Fürth, Forchheim und Bamberg sind durch Autobahnanbindung A3, A73 und A9 schnell zu erreichen.
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  • JF HOME ESTATE
  • Alexanderstraße 5
  • 95444 Bayreuth