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Objekt-Nr.: WL-EK0035 | Scout-ID: 120099865

Attraktives Ladengeschäft/Bar/Restaurant auf Sankt Pauli / Hamburg

1.400 €
Mietpreis
120 m²
Gesamtfläche
52 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Attraktives Ladengeschäft mit Gastro-/ Alkoholausschankerlaubnis / Einzelhandel in bester Lage. Es befindet sich ebenerdig in einem denkmalgeschützten Gebäude aus 1870 und wird als Bar/Restaurant/Ladengeschäft betrieben. Es hat einen ca. 52 m² großen Gastraum, der  45 Sitzplätze erlaubt; zusätzlich sind noch Außensitzplätze genehmigt. Das Objekt ist voll unterkellert; hier befinden sich ausreichende Lagerräume sowie die Sanitäranlagen. Bar und Restaurant werden gerne für Feiern mit komplettem Catering gebucht; tagsüber wird im Einzelhandel viel Brot-Käse-Wein verkauft.

Ausstattung

Das Objekt wurde vom derzeitigen Pächter in einem top Zustand gebracht: Leitungen wurden unter Putz verlegt, Elektrik modernisiert inkl. Stromkasten (Starkstrom vorhanden); alle Wände neu verputzt, neue Sanitäreinrichtung eingebaut, Einrichtung komplett im vintage Style sowie moderne entkoppelte Schallisolierung geschaffen. Daneben wurde eine Küche mit Geräten ausgestattet.

Weitere Dokumente

Lage

Toplage zwischen Sankt Pauli/Reeperbahn und Schanzenviertel mit einer besonders ansprechenden Atmosphäre. Die Monatsmiete für die Gesamtfläche liegt bei 1.400,- EUR; Nebenkosten bei ca. 200,- EUR mtl. Die Abstandszahlung liegt bei *135.000,- EUR  (VB). Trotz Corona-Pandemie darf geöffnet werden, da neben der Gastro- auch eine Einzelhandel-Genehmigung vorliegt. Das Objekt wird ungern vom gegenwärtigen Pächter abgegeben, aufgrund vielfältiger anderer Aktivitäten muss dies aber leider erfolgen.

Sonstiges

Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
  • Elbblick 32
  • 21629 Neu Wulmstorf