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Objekt-Nr.: P644 | Scout-ID: 119945090

++ ideale Verkehrsanbindung ++ Nähe Leuze und SWR ++

550 €
Miete pro Monat
85 m²
Fläche
73 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese neu zu vermietenden Lager-/Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude in verkehrsgünstiger Lage im Stuttgarter Stadtteil "Bad Berg" und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Mineralbad Leuze sowie dem SWR. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Beherbergungsbetriebe befinden sich in der näheren Umgebung.

Bushaltestelle "Villastraße N4" ca. 500 m (ca. 7 Gehminuten)
U-Bahn ("Mineralbäder" U1,U2,U14) ca. 150 m (ca. 3 Gehminuten)
Hauptbahnhof ca. 3,0 km (ca. 7 Fahrminuten)
B14 ca. 700 m (ca. 3 Fahrminuten)
Autobahn A81 ca. 12,0 km (ca. 25 Fahrminuten)
Flughafen/Messe ca. 14,0 km (ca. 25 Fahrminuten)

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Ausstattung

Die Flächen wurden komplett renoviert und befinden sich in einem sehr guten Zustand

+ PVC Design Belag im Büro (Holzoptik)
+ Industrieestrich im Lager (Hellgrau)
+ Beleuchtung
+ 1 WC neu renoviert
+ Raumhöhe ca. 2,32 m
+ ebenerdige Anlieferung über eine Garage nach Absprache mit dem Eigentümer möglich
+ Wände und Decken Weiß gestrichen
+ Tageslicht über Glasbausteine mit integrierten Fenstern
+ Gasetagenheizung
+ uvm.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • LUDWIG imMOBILien
  • Rüsternweg 7
  • 70597 Stuttgart