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Scout-ID: 119919841

Kelkheim-Mitte: Gemütliche & große 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

240.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
75,25 m²
Wohnfläche ca.
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
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Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
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Objektbeschreibung

++ Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 22 Wohneinheiten in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Kelkheim-Mitte.

++ Über die Diele sind zunächst die Küche, das Wohnzimmer, ein Esszimmer (oder auch als Kinder-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar) sowie ein Abstellraum zugänglich.

++ Der in der Wohnung gelegene Abstellraum ist durch bereits verlegte Be- und Entwässerungsleitungen zur Nutzung als Gäste-WC vorbereitet.

++ Das Wohnzimmer bietet mit seinen fast 30 m² Wohnfläche und seinen zwei Dachflächenfenstern viel Platz und Helligkeit.

++ Über einen kleinen Zwischenflur gelangt man schließlich in zwei weitere Schlafzimmer und das Badezimmer mit Tageslicht.

++ Erst kürzlich wurden das Dach sowie die Dachflächenfenster vollständig erneuert und das Dach nach neuesten Standards gedämmt.

++ Die Bodenbeläge sind vor einem Einzug zu renovieren. 

++ Ein Kellerabstellraum ist der Wohnung zugeteilt.

++ Die Wohnung ist zur Zeit leerstehend und kann kurzfristig selbst genutzt oder vermietet werden.

Grundrisse

Lage

++ Kelkheim (Taunus), ca. 30.000 Einwohner.

++ In einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage im Ortsteil Kelkheim-Mitte gelegen.

++ Sehr gute Anbindung zu den Bundesstraßen B8 & B519 sowie zur Autobahn A66.

++ Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

++ Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

++ Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

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Unsere Dienstleistung für Sie als Käufer:
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Der Immobilienkauf. Oftmals eine der größten Investitionen des Lebens. Wir wollen dabei Mehrwerte schaffen. Sie entscheiden, in welchem Umfang:

++ Sie senden Ihre Anfrage oder hinterlassen Ihre Nachricht. Wir rufen zurück.
++ Telefonische Erstberatung mit Erläuterungen zur angefragten Immobilie & Beantwortung Ihrer ersten Fragen.
++ Vereinbarung Ihres persönlichen & exklusiven Besichtigungstermins.
++ Präsentation der Immobilie vor Ort: Highlights werden hervorgehoben, etwaige Schwachstellen mit möglichen Lösungen aufgezeigt.
++ Unterstützung bei Ihrer persönlichen Finanzplanung mit Identifikation von Einsparmöglichkeiten.
++ Ausarbeitung einer optimierten Finanzierung über unsere hauseigene Finanzierungsagentur (IHK-Vermittlernummer D-W-115-UHUQ-73) - von namhaften Banken zu exklusiven Top-Konditionen.
++ Vollständige Koordination der Kaufvertragsvorbereitungen - denn nach Ihrer Kaufentscheidung sollten Sie sich entspannt zurücklehnen können.

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Unsere Dienstleistung für Sie als Verkäufer:
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Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie? Fragen Sie über das Kontaktformular oder unter der Rufnummer 06105/3055144 nach Ihrem persönlichen Beratungstermin.

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Hinweis zum Exposé:
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Alle Angaben dieses Exposés beruhen auf Aussagen Dritter. Trotz aller Sorgfalt können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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