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Objekt-Nr.: 420269 | Scout-ID: 119712652

DU-Großenbaum – Wohlfühlwohnung im Erdgeschoss - 3,5-Zimmer einen Steinwurf zur Sechs-Seen-Platte

480 €
Kaltmiete
3,5
Zi.
68,02 m²
Fläche
Keller Keller Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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194 kWh/(m²a)

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Objektbeschreibung

Diese ca. 68,02 m2 große 3,5 -Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Privatbesitz befindlichen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Duisburg-Großenbaum. Die Wohnung verfügt über einen großen, hellen Wohn-/Essbereich einer Küche sowie ein Schlafzimmer und Kinderzimmer. Ein hell gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und einem Stand-WC sorgen für ein rundum schönes und freundliches Ambiente. Neben dem eigenen Kellerraum bietet ein maßgeschneiderter Einbauschrank in der Diele zusätzlichen Stauraum. Eine gemütliche Wohlfühlwohnung, perfekt geeignet für die kleine Familie und Paare.

Ausstattung

Die beiden Schlafzimmer, der Wohn- und Essbereich sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Im Badezimmer sowie in der Küche und Diele sind pflegeleichte helle Bodenfliesen verlegt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Im Badezimmer ist außerdem ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Telefon, Fernsehen und Internet ist über Kabelfernsehanschluss von Unitymedia gewährleistet. In allen Bereichen sind doppelverglaste Kunststofffenster verbaut. Der eigene Kellerraum bietet weitere Stellflächen.

Lage

Der Duisburger Süden gehört zu den bevorzugten Wohngebieten der Stadt. 
Durch die fußläufige Nähe zur Sechs-Seen-Platte bieten sich verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, für sportliche Betätigung und Naherholung. Die Verkehrsanbindung 
ist als exzellent zu bezeichnen. Über die A 59 (Auffahrt ca. 400 Meter) ist das Zentrum von Duisburg in 10 Minuten zu erreichen. Fast ebenso bequem erreichen Sie die übrigen Ruhrgebietszentren und die Landeshauptstadt Düsseldorf. Über die A524 / B288 erreichen Sie Krefeld auf der linken Rheinseite ebenso schnell wie das Autobahnkreuz Breitscheid. Zum Düsseldorfer Flughafen und zur Düsseldorfer Innenstadt sind es über die A59 rund 20 Minuten. Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil Großenbaum selbst zu finden. Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr ist nur wenige Minuten entfernt (S-Bahn, Bus).

Sonstiges

Für weitere Fragen und detaillierte Angaben sowie zur Lage des Objekts stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


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