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Objekt-Nr.: Moderner Klassiker - DHH in Eitlbrunn | Scout-ID: 119672075

Moderner Klassiker - Stadtnahe Doppelhaushälfte im Grünen

1.100 €
Kaltmiete
5
Zi.
130 m²
Wohnfläche
310 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Große Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten:

* Ca. 130 m² Wohnfläche, helle und große Räumlichkeiten, zwei Vollgeschosse.

* Das Wohnhaus wurde 2010 in Massivbauweise errichtet.

* Energieeffiziente Bauweise mit Pelletheizung und 3-fach verglasten Fenster.

* Im Wohnzimmer gibt es einen Anschluss für einen Schwedenofen.

* Große Süd-West Terrasse mit Sichtschutz zum Nachbarn.

* Idyllischer Garten mit Ausblick ins Grüne. 

* Die Immobilie ist ab 01.07.2020 bezugsfrei. 

* Ausreichende Stellplätze gibt es an der Straße.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte hat folgende Ausstattungsmerkmale:

* Der Eingangsbereich, die Küche und das Esszimmer im EG sind mit zeitlosen und hellen Fliesen gestaltet.

* Die restlichen Wohnräume sind mit einem hellen Laminatboden belegt. 

* Das moderne Bad hat eine große Badewanne und eine Dusche.

* Der großräumige Keller bietet zusätzlich Platz und rundet diese tolle Immobilie ab.

Lage

* Die ansprechende Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Ortsrandlage mit schönem Blick in die Natur. Der Ortsteil Eitlbrunn gehört zur Marktgemeinde Regenstauf.

* Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man die Autobahnauffahrt A93/Regenstauf. Fahrzeit nach Regensburg ca. 10 Minuten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen - wenige Minuten entfernt - in Regenstauf.

* Im Ort gibt es einen Kiosk für Lebensmittel.

* Die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr garantiert Mobilität. Die Bushaltestelle des RVV mit der Linie Nr. 15 und die Haltestelle des Seniorenbusses, der den Markt Regenstauf anfährt, sind unmittelbar fußläufig erreichbar.

Sonstiges

* Sie haben Fragen oder möchten weiterführende Infos zum Objekt? Zögern Sie nicht, ich bin gerne für Sie da!

* Bitte beachten Sie, dass ich Ihre Anfrage nur unter Angaben der vollständigen Kontaktdaten bearbeiten kann. Gerne können Sie außerdem noch eine kurze Beschreibung mit angeben, über die Personen die einziehen wollen. 
 
* Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. 

* Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. 
Preistrend für Bestandsimmobilien in An der Forstbreite 20
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  • Immobilienagentur Nadine Müller
  • Forstbergweg 5
  • 93128 Regenstauf