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Objekt-Nr.: 2327 | Scout-ID: 119627808

4-Zimmer-Wohnung in Gestfeld

128.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
93 m²
Wohnfläche ca.

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

76 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

Die Vier-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Aufzug bringt Sie ins Zwischengeschoss und Sie dürfen eine kleine Treppe zur Wohnungsebene im 6. Obergeschoss nehmen um in die hier angebotene Wohnung zu gelangen. Erst Ende 2018 wurde das Tageslichtbad renoviert und bietet dem Erwerber eine Dusch-Badewanne. Das Wohnzimmer hat einen Zugang auf den sehr großen Sonnenbalkon. Ein Kinder-, Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Abstellraum, ein abschließbarer Kellerraum sowie ein sorgenfreies Hausgeldkonto  runden das Angebot dieser Immobilie ab.

Ausstattung

- Aufzug, allerdings nicht barrierefrei
- Isolierverglaste Fenster
- Abstellraum
- 4 Zimmer
- Fernwärmeheizung
- Großer Balkon
- Gemeinschaftsgarten
- Erbaugrundstück, Pacht ist im Hausgeld enthalten
- Hausgeld in Höhe von Euro 230 inkl. Heizung

Grundrisse

Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das gilt auch für Ärzte und Apotheken. Ein besonderer Vorteil für Eltern: Ihr Kind erreicht den Kindergarten, die Grundschule sowie die weiterführenden Schulen über Radwege, bzw. Unterführungen. Das Überqueren von Hauptverkehrsstraßen ist nicht erforderlich.Das Panoramabad Pappelsee ist nur wenige Gehminuten entfernt. Autobahnanbindungen zur A57 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
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  • WIRTZ & LINNERT GMBH
  • Kirchstr. 24
  • 47441 Moers