{"obj_regio1":"Berlin","obj_serviceCharge":"2.8","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"district_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"121166","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/0dbe990d-fe9d-4c23-8ec6-bd7d7d4037ba-1375693402.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"1","obj_ramp":"n","geo_plz":"10117","obj_lastRefurbish":"2020","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","obj_rentPerSqM":"18","obj_cwId":"001.121166","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"no_information","obj_scoutId":"119620606","obj_totalAreaRange":"3","obj_storeType":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Berlin","obj_salesArea":"118.51","geo_krs":"Berlin","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"118.51","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"10117","obj_regio3":"Mitte_Mitte","obj_objectnumber":"GE 01 - GE 12","obj_condition":"first_time_use_after_refurbishment","obj_regio2":"Berlin"}
Objekt-Nr.: GE 01 - GE 12 | Scout-ID: 119620606

ATTRAKTIVE EINZELHANDELS- UND BÜROFLÄCHEN ZWISCHEN SPITTELMARKT UND HAUSVOGTEIPLATZ

18 €
monatl. Miete pro m²
118,51 m²
Fläche
118,51 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Leipziger Straße in Berlin ist eine der Hauptverkehrsstraßen im Ortsteil
Mitte. Sie verbindet den Leipziger Platz mit dem Spittelmarkt. Von dort führt der
Straßenzug aus Gertraudenstraße, Mühlendamm, Gruner- und
Alexanderstraße weiter zum Alexanderplatz.
Die bereits im 17. Jahrhundert angelegte Leipziger Straße ist eine wichtige
Verbindung zwischen der City West (Kurfürstendamm, Breitscheidplatz und
Tauentzienstraße) und dem Alexanderplatz bzw. den nordöstlichen Berliner
Bezirken Pankow, Lichtenberg, Friedrichshain-Kreuzberg und Marzahn-
Hellersdorf.
Das Gebäude ist zentral, zwischen Spittelmarkt und Hausvogteiplatz, gelegen.
Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss werden neu konzeptioniert, weiterhin
werden hofseitig, durch die teilweise Öffnung der Fassade, Büroflächen
geschaffen.
In diesem Zusammenhang erfolgt auch die Erneuerung und Umgestaltung des
Fassadenbereichs mit moderner Schaufensterfront. Der Umbau wird
voraussichtlich im 4. Quartal 2020 abgeschlossen.
Es besteht die Möglichkeit zur Anmietung einzelner Einheiten, aber auch eine
Zusammenlegung von Flächen ist teilweise möglich. Die sanierten Flächen
bieten auf Grund der Übergabe im „veredelten Rohbau“ allerlei Gestaltungsund
Einrichtungsspielraum für Ihre Ideen. Hinweis: In den straßenseitig
gelegenen Objekten ist eine Büronutzung nicht möglich.
Das Gebäude ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die
U-Bahnhöfe Hausvogteiplatz und Spittelmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

''veredelter Rohbau''

Weitere Dokumente

Sonstiges

!!! Gastronomie nicht möglich !!!

Abschluss der Umbaumaßnahmen voraussichtlich I. Quartal 2021

Flächen sind vorgesehen für Einzelhandel und Büro (hofseitig)

Vertragslaufzeit mindestens 3 Jahre

!!! Einzelhandelsflächen: von 41,87 m² - 118,51 m² !!!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH