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Scout-ID: 119606984

Modernisierte Etagenwohnung in ruhigem 3-Familienhaus

840 €
Kaltmiete
3
Zi.
120 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Einbauküche Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

206.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

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Objektbeschreibung

In stadtnaher Dillenburger Wohnlage, direkt an der Dill, liegt diese Wohnung mit großen, hellen Räumen. Sie bietet ein komfortables Wohn-Esszimmer eine Einbauküche mit viel Platz, zwei Schlafzimmer sowie zwei aufwendig modernisierte Tageslichtbäder (Wanne und Dusche). Ein Südbalkon und eine zum Hof orientierte Loggia runden das Raumangebot ab.
Im Hof steh ein Stellplatz zur Verfügung, der gepflegte Garten bietet eine schönen Sitzplatz oder Raum zum Spielen.

Ausstattung

Wohnung komplett mit neuem Laminatboden ausgestattet, beide Bäder modernisiert, Balkon und Loggia, Keller, Waschküche, Partykeller zum gemeinschaftlichen Gebrauch, sonniger ebener Garten mit Grillplatz, Schaukel, Garage für Geräte und Stellplatz im Hof.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Stadtnahe, verkehrsgünstige Lage, 5 Gehminuten entlang der Dill in die Altstadt somit ideal für Menschen, die nicht jeden Weg mit dem Auto fahren wollen. Sowohl der Wochenendbummel als auch der alltägliche Spaziergang im Stadwald sind bequem zu machen.
Kindergärten und sämtliche, auch weiterführenden Schulen, sind im Ort gut erreichbar, Dillenburg bietet darüber hinaus eine gute Nahversorgungs- und Freizeitinfrastruktur mit Golfplatz, Landgestüt, Schlossberg und Mueseumsanlagen, Hallenbad. Das Ganze in malerischer Umgebung, nur eine Stunde von Rhein-Main und -Ruhr entfernt und kaum 30 Minuten von Gießen, Wetzlar oder Siegen. Auch die Bahnanbindung ist hervrorragend und der Bahnhof nur 2 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich für anspruchsvolle Singles und Paare, bietet aber auch für die kleine Familie ausreichend Platz, da das zweite Schlafzimmer auch für zwei kleine Kinder oder als Jugendzimmer geeignet ist.
Aufgrund der Coronakrise führen wir nur bedingt Besichtigungen durch und schauen vorab, ob die Konditionen passen.
Bitte senden Sie uns dazu die ausgefüllte freiwillige Mieterselbstauskunft zurück, vielen Dank.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung melden Sie sich bitte unter 02771 - 330008.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Uferstraße 18
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  • OBJEKTWERT Immobilien Consult GmbH & Co. KG
  • Hauptstraße 83
  • 35683 Dillenburg