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Scout-ID: 119512537

GRUNDSTÜCK ca. 4.700 m² + HALLE 2.400 m² + 10m hoch + Rampen - zu vermieten.

3,50 €
monatl. Miete pro m²
2.400 m²
Fläche
2.400 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Lagerhalle mit einer 
-  Nutzfläche von 2.400 m² und einer 
-  Höhe von 10,5 m UKB. Sie verfügt über    -  eine Büroeinheit  mit                                     -  Aufenthaltsrausmund einen                           - Sanitärraum.

RAMPEN:
An beiden Längsseiten sind Rampen für die Andienung vorhanden. Die Halle ist komplett umfahrbar.

Die Halle verfügt über eineN Betonfußboden; die Seitenwände bestehen aus Stahltrapezblechen.

Über überdachte Rolltore kann die Halle von den Längsseiten beliefert werden. 

Die Errichtung von Hoch-Regalsystemen ist angesichts der Hallenhöhe und der wenigen Stützen problemlos möglich.

WICHTIG  -  D I E  M I E TE:

Die angegebene Miete von 3,50 € / m² ist die Basis-Miete + gesetzliche Mehrwertsteuer. 
Wenn Sie die gesamte  Halle mieten - ohne dass Sie Extra-Umbau erwarten - und einen Mietvertrag über 10 Jahre abschließen, dann kann die Miete auch deutlich sinken auf 3,00 € / m² - Es kommt also auf Sie an.

Ausstattung

+ Brandschutz-Anlage
+ Alarm-Anlage
+ Umfahrt um die Halle
+ FREIFLÄCHE  rund 2.200 m²

+ davon stehen ca. 1.000 m² 


befestigter Freifläche  als STELLPLÄTZE zur Verfügung für LKW, PKW oder Maschinen.

WICHTIG  -  D I E  M I E TE:

Die angegebene Miete von 3,50 € / m² ist die Basis-Miete + gesetzliche Mehrwertsteuer. 
Wenn Sie die gesamte  Halle mieten - ohne dass Sie Extra-Umbau erwarten - und einen Mietvertrag über 10 Jahre abschließen, dann kann die Miete auch deutlich sinken auf 3,00 € / m² - Es kommt also auf Sie an.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Heizungsraum

Heizungsraum Heizungsraum

Heizungsraum

Heizungsraum Heizungsraum

Sanitärraum

Sanitärraum Sanitärraum

Weitere Dokumente

Lage

Das Mietobjekt liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Lübeck-Genin. Die Lübecker Innenstadt ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.   

Es besteht die beste Anbindung zur Autobahn A 20 Anschluss Lübeck-Genin. Von hier ist es nicht weit bis zum Autobahnkreuz A1 - HH – Skaninavien und A 20 - Bad Segeberg - Rostock und Stettin /Polen.

Das Gewerbegrundstück liegt in einem der wichtigsten Gewerbegebiete Lübecks. In der Umgegend haben sich zahlreiche Gewerbebetriebe angesiedelt. In der Nachbarschaft befinden sich die Firmen NIEDEREGGER, BAUSTOFF-RICHTER, GROTHE-Tiefbau, Nordischer Maschinenbau BAADER, die STADTWERKE Lübeck, ERASCO (heute Continental Food Germany), Autohäuser und Werkstätten, renommierte Handwerksbetriebe wie CAVIER & Sohn, Dachdecker.

Sonstiges

WICHTIG  -  D I E  M I E TE:

Die angegebene Miete von 3,50 € / m² ist die Basis-Miete + gesetzliche Mehrwertsteuer. 
Wenn Sie die gesamte  Halle mieten - ohne dass Sie Extra-Umbau erwarten - und einen Mietvertrag über 10 Jahre abschließen, dann kann die Miete auch deutlich sinken auf 3,00 € / m² - Es kommt also auf Sie an. 

Die Gestaltung der Hallenflächen erfolgt nach Absprache mit dem Mieter; d.h. der zukünftige Mieter kann seine Wünsche äußern.

Ein Energieausweis liegt von der Eigentümerseite der Zeit noch nicht vor - (ist in Bearbeitung ). Der Energieausweis ist von uns beim Eigentümer angefordert worden.

WICHTIG:
Da es sich um ein Gewerbe-Objekt handelt, kommt zur NETTO - KALT - MIETE - wie üblich, die Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % dazu.

Wir, Hertzberg HC Consulting, Dietrich Hertzberg, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir deshalb die Widerrufsbelehrung als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.

Datenschutzhinweis:
Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben.
Weiteres siehe Anlage "Datenschutz".

Hinweis:
Alle aufgeführten Daten und Informationen beruhen überwiegend auf Angaben des Auftraggebers. Für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben kann weder vom Auftraggeber, noch von uns die Haftung übernommen werden.

Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und die Zwischen-Vermietung bleiben vorbehalten.

Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Erlaubnis des Anbieters.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • HERTZBERG HC CONSULTING
  • Marlistr. 6a
  • 23566 Lübeck