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Objekt-Nr.: 7484 | Scout-ID: 119488557

Renovierte Gewerbefläche in frequentierter Lage!

1.150 €
Miete pro Monat
43 m²
Fläche
35 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das hier angebotene, renovierte Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Die nebenliegenden Flächen werden derzeit als Bäckerei und Restaurant genutzt.

Das beworbene Ladenlokal umfasst ca. 43 m² und teilt sich in eine größere Verkaufsfläche, einen kleinen Mitarbeiter- bzw. Lagerraum und zwei voneinander getrennte WC's.

Die große Schaufensterfront bietet ausreichend Platz für Ihre Werbung. Der Zugang zu der Gewerbefläche ist verglast, eine elektrische Markise ist vorhanden. 

Ausstattung

- renovierte Gewerbeeinheit
- Glaseingangstüre
- Schaufensterfront
- Einbaustrahler
- zwei voneinander getrennte WC's mit Waschbecken
- elektrische Markise
- Mitarbeiterbereich

Lage

Grafenberg: Am östlichen Rand der Düsseldorfer Innenstadt gelegen, schafft die Nähe zum Grafenberger Wald eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In der Nachbarschaft liegen der berühmte Rochusclub (Tennis), die Galopprennbahn und der Wildpark.

Und dennoch ist der Weg in die Innenstadt nicht weit und die Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Der nahe gelegene Staufenplatz mit seinen Geschäften, Banken und Lokalen ist das Zentrum dieses Stadtteils. Ein Bäcker, sowie zwei Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstiges

ANFRAGEN BITTE NUR SCHRIFTLICH UND MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSANGABE.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.

Zum Zeitpunkt der Aufgabe der Immobilienanzeige lag der entsprechende Energieausweis noch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon spätestens bei der Besichtigung vorzulegen und unverzüglich nach Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co KG
  • Kaiserstraße 25
  • 40479 Düsseldorf