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Objekt-Nr.: MY_KÜR | Scout-ID: 119450264

Landsitz am Waldrand im Außenbereich

439.000 €
Kaufpreis
11
Zi.
225 m²
Wohnfläche
19.000 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Als Ferienhaus geeignet Als Ferienhaus geeignet Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Haus inklusive Einliegertrakt bietet auf ca. 225 m² Wohnfläche Platz für Familie und Freunde. Im Haupthaus empfangen Sie Ihre Gäste in der Eingangshalle mit offenem Essbereich und großem Speckstein-Kamin. Von der Landhaus-Küche mit Vorratsraum gelangen Sie auf die Terrasse. Im Obergeschoss können Sie sich in großzügige Wohn- und Schlaf-/Ankleidebereiche zurückziehen. Auf Familie und Gäste warten im Einliegerhaus 4 Zimmer, ein Bad und eine Küche. Auf dem Grundstück sind in weiteren Gebäuden ein Jagdstübchen, eine Kühlkammer, viele Abstellmöglichkeiten in Schuppen und einer ehemaligen Scheune verfügbar.

Ausstattung

HAUPTHAUS ERDGESCHOSS
• großzügige Eingangsdiele mit offenem Essbereich und massivem Speckstein-Kamin
• Landhaus-Einbauküche mit Terrassenzugang und Vorratsraum
• Eingang mit Windfang und weiterem Zimmer
• offenes Treppenhaus

HAUPTHAUS OBERGESCHOSS
• offener Wohn-/Loungebereich mit Kaminanschluss 
• offenes Wohn/Ess-/Arbeitszimmer
• je ein Dusch- und ein Wannenbad (nicht renoviert)
• 3 Schlaf-/Gästezimmer

HAUPTHAUS KELLER
• Gäste-WC
• Buderus Öl-Zentralheizung aus 2017 (inkl. Warmwasser)
• Hausbrunnen (derzeit ungenutzt)

EINLIEGERHAUS:
Erdgeschoss mit Küche, Duschbad, 2 Schlaf-/Gästezimmer
Gartengeschoss mit 2 Schlaf-/Gästezimmer und Abstellraum

EXTRAS
• Waldgrundstück am Hang mit Teich
• Scheune aus Naturstein
• Wiesengrundstück mit 4 massiven Gebäuden, Dächer neu eingedeckt. Dort befinden sich ein Jagdstübchen, eine Kühlkammer sowie Abstellmöglichkeiten.
• Garage unter der Terrasse
• öffentlicher Straßen- und Wasseranschluss

Grundrisse

Lage

Der sonnige Landsitz liegt am Waldrand auf einem ca. 2 ha großen Naturgrundstück in Alleinlage ca. 4 km nordwestlich von Mayen an einem Feldweg, der von der B 258 abzweigt. Von hier können die Autobahnen A 48 Mayen und A 61 Mendig schnell erreicht werden.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Abmessungen beruhen auf Angaben bzw. Informationen des Verkäufers. Der Makler übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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