{"obj_regio1":"Hessen","obj_serviceCharge":"350","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"260051","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"2","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/5ef64c3e-36e0-4243-b931-58fac6f15e1c-1374650862.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"19","obj_pricetrend":"5.82","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"514","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1924","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"7.88","obj_scoutId":"119412968","obj_noParkSpaces":"3","obj_firingTypes":"natural_gas_light","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","geo_bln":"Hessen","obj_cellar":"y","obj_yearConstructedRange":"1","obj_baseRent":"1150","obj_houseNumber":"1","obj_pricetrendrent":"5.82","obj_livingSpace":"173","geo_krs":"Lahn_Dill_Kreis","obj_zipCode":"35683","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"normal","obj_petsAllowed":"no","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"Im Gründchen","obj_depositLink":"y","obj_baseRentRange":"7","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"Im_Gründchen","geo_plz":"35683","obj_noRooms":"6","obj_assistedLiving":"n","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"101,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_miete","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.260051","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_regio3":"Dillenburg","obj_objectnumber":"119412968","obj_livingSpaceRange":"5","obj_regio2":"Lahn_Dill_Kreis"}
Scout-ID: 119412968

Zuhause in stadtnaher, ruhiger Lage

1.150 €
Kaltmiete
6
Zi.
173 m²
Wohnfläche
514 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Einbauküche Einbauküche Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen, etwas versteckten Lage, nur wenige Gehminuten oberhalb der Dillenburger Altstadt. Das pflegeleichte Grundstück mit sonniger Südwestausrichtung bietet schöne Plätze am Haus und bietet Platz für 4 Garagen, von denen 3 mitvermietet werden.
Das gepflegte Haus wurde laufend renoviert und überzeugt mit einem renovierten, gepflegten Gesamtzustand. Es bietet auf zwei Etagen behaglichen Wohnraum für die Familie. Derzeit ist es für zwei Parteien aufgeteilt, soll aber als Einfamilienhaus vermietet werden. Die neuwertige Einbauküche im Obergeschoss kann in das Erdgeschoss umgebaut werden, das Haus kann aber auch von zwei Generationen genutzt werden.

Ausstattung

Die Ausstattung überzeugt in vielen Details:
+	großzügige Wohnräume mit vorgelagerten Terrassen
+	6-7 Zimmer, zwei Bäder
+	überwiegend Parkettböden
+	die ursprünglichen Innentüren sind weiß lackiert
+	zeitgemäße Elektro-Verteilung und Installationen
+	Gas Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
+	Erdgeschoss mit direktem Zugang zu Garten und Terrasse
+	Keller und Speicher mit Werkstatt und Stauraum
+	moderne Sauna mit Dusche im Keller
+	3 Garagen am Haus, Parkplätze vor der Tür
+	stadt- und feldnah in ruhiger Lage

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Haus steht in einer der versteckteren Lagen Dillenburgs. Hier wohnt man oberhalb der Altstadt und kann die Nähe zur Natur genießen, ist aber auch in wenigen Minuten zu Fuß in der Innenstadt.
Das Grundstück grenzt an die Feldlage, ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Joggen oder Mountainbiken und Ausflüge mit den Kindern in die Natur. Familien sind hier bestens aufgehoben, sind doch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen bis zum Abitur gut zu Fuß erreichbar.
Das vielfältige Angebot in der Stadt und ihrem Umfeld umfasst u.a. Kino, Kneipen, Schwimmbad (50m Bahnen), Golfplatz, Tierpark sowie ein weites Wander- und Radwegenetz.
Auch die hervorragende überörtliche Anbindung über die A45 nach Gießen, Wetzlar, Siegen (rund 30 min.) und Rhein-Main/-Ruhr (ca. 1h) sprechen für den Standort Dillenburg.

Sonstiges

Aufgrund der Coronakrise führen wir nur bedingt Besichtigungen durch und schauen vorab, ob die Konditionen passen.
Bitte senden Sie uns dazu die ausgefüllte freiwillige Mieterselbstauskunft zurück, vielen Dank.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung melden Sie sich bitte unter 02771 - 330008.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Im Gründchen 1
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • OBJEKTWERT Immobilien Consult GmbH & Co. KG
  • Hauptstraße 83
  • 35683 Dillenburg