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Scout-ID: 119399257

Charmante Einzimmerwohnung in Stadtparknähe sucht neuen Besitzer

30.000 €
Kaufpreis
1
Zi.
34,95 m²
Wohnfläche ca.
Keller Keller Vermietet Vermietet Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

84 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer soliden Eigentumswohnung in Stadtparknähe für sich als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage? Dann könnte Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in der Nähe des Thomas-Mützer-Parks interessieren.

Die Dachgeschosswohnung liegt im 4. Obergeschoss eines im Jahr 2002 modernisierten Mehrfamilienhauses. Der gepflegte Eingangsbereich mit der Echtholztreppe macht auf die Gäste einen einladenden Eindruck und lädt zum Verweilen ein.

Über den Flur gelangen Sie zum Badezimmer und zum Wohn-Schlafzimmer. Das Zimmer lässt durch seine großen Fenster ausreichend Licht eindringen und der 17 m² Wohnfläche genügen Raum für einen Schlafbereich und einen Arbeitsbereich einzurichten. Die Küche grenzt an das Wohn-Schlafzimmer an. Im Badezimmer haben Sie den Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner. 
Die Wohnung bietet sich, da sie zurzeit vermietet ist ideal als Kapitalanlage für Studenten an, die in der Umgebung fußläufig allen Bedürfnissen des täglichen Bedarfs nachgehen können.

Ausstattung

- 1 Zimmerwohnung
- Küche 
- Tageslichtbad mit Dusche
- Keller
- abschließbarer Stellplatz
- weiße Fliesen im Badezimmer
- Teppich im Wohnraum
- letzte Modernisierung im Jahr 2002
  - Elektrik
  - Fenster
  - Heizung
  - Wasserleitungen
  - Türöffner mit Gegensprecheinrichtung

Grundrisse

Lage

Merseburg ist eine der ältesten Dom- und Hochschulstädte an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt und hat ca. 34.000 Einwohner. 

Von der historischen Geschichte Merseburg abgesehen, bietet die Stadt zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie der Merseburger Domschatz, weitere Museen, Kirchen und Bibliotheken. Kindergärten, mehrere Grundschulen und zwei Gymnasien machen das Familienleben in Merseburg sehr angenehm. 

Durch die Hochschule Merseburg und die gute Bus- und Bahnverbindung ist die Stadt auch für Studenten attraktiv. 
Eine Parkanlage mit Spiel- und Ruheplätzen ist von der Wohnung aus innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Für den täglichen Bedarf befinden sich eine Bäckerei, Supermärkte, Apotheken und Banken in der nahen Umgebung. Somit ist die Stadt Merseburg ein reizender Ort um dort sesshaft zu werden.

Sonstiges

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  • Raiffeisenstraße 6
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