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Objekt-Nr.: Elegant Wohnen - 2-Zi. Whg. in RBG - Graß | Scout-ID: 119346736

Elegant Wohnen - Neuwertige 2-Zimmer Wohnung im begehrten Stadtteil Graß

270.800 €
Kaufpreis
2
Zi.
54 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Einbauküche Einbauküche Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

IM BEGEHRTEN STADTTEIL GRAß IN REGENSBURG:

* Elegante und frei werdende Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer gepflegten und kleinen Wohnanlage. Ein perfektes Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt. Oder eine klassische und solide Kapitalanlage. Für zukünftige Eigentümer oder Investoren eine einmalige Gelegenheit! 

Ausstattung

DIESE BESONDERHEITEN WARTEN AUF SIE:

* Das solide Gebäude wurde 1995 in Ziegelmassivbau erbaut. Es wurde seitdem laufend Instand gehalten. 

* Zeitlose Schönheit dank einem perfekten Wohnungsgrundriss. 

* Große Fenster lassen viel Licht in die Innenräume. 

* Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, hell und freundlich.

* Das geräumige Schlafzimmer hat ausreichend Platz für Schränke und Kommoden.

* Das Wohn- und Esszimmer ist großräumig und zum Balkon hin geöffnet. 

* Der idyllische Balkon mit lädt zur Entspannung im Grünen ein. 

* Eine hochwertige Einbauküche wurde perfekt in den Raum eingepasst (Ablöse möglich: 1.900 € mit E-Geräten).

* Das Bad ist sehr hell und besitzt eine große Badewanne mit Duschmöglichkeit.

* Ein Kellerabteil bietet zusätzlich Platz.

* Die Wohnung verfügt über ein gut ausgestattetes Rücklagenkonto, welches selbstverständlich auf den neuen Eigentümer übergeht. 

* Vor dem Gebäude finden Sie unzählige freie Parkplätze, die jederzeit zur Verfügung stehen.

Lage

* Die Kombination aus hervorragender technischer und sozialer Infrastruktur und die idyllische Lage am Stadtrand zeichnen diese tolle Lage aus. 

* Die Immobilie liegt in einer schönen Siedlung die Platz und hohen Wohnwert für Familien und unterschiedliche Generationen bietet. 

Sonstiges

* Sie haben Fragen oder möchten weiterführende Infos zum Objekt? Zögern Sie nicht, ich bin gerne für Sie da!
 
* Der Energieausweis wird gerade erneuert und liegt zur Besichtigung vor. 

* Den Grundriss erhalten Sie auf Anfrage, dieser wird gerade als 3d Plan ausgefertigt.

* Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. 
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  • Immobilienagentur Nadine Müller
  • Forstbergweg 5
  • 93128 Regenstauf