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Objekt-Nr.: St- Peter OG | Scout-ID: 119314152

RESERVIERT - Bezugsfreie sonnige 6 Zimmer Wohnung mit sehr großer Terrasse und großem Balkon

398.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
133 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Gäste-WC Als Ferienwohnung geeignet Als Ferienwohnung geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Sie haben hier die seltene Gelegenheit eine schöne und großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 87 qm Terrasse und einem schönen großen ca. 42 qm großen Balkon in idyllischer Panoramalage in St. Peter zu erwerben. 
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1966 massiv erbauten Dreifamilienhauses. Sie verfügt über 6 sonnige Zimmer, zwei Badezimmer, eine kleine Abstellkammer, eine sehr große Diele, einen großzügigen Verteilerflur sowie eine gut geschnittene Küche mit Zugang zum schönen Balkon Das Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer haben direkten Zugang zur ca. 51qm großen Terrasse. Ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher  Kellerraum, sowie eine große Garage runden das Angebot ab. 
Die Garage wird mitverkauft und mit einem Kaufpreis von 10.000 Euro separat angegeben. Aus Gründen der besseren Vergleichbarkeit und der höheren Transparenz wird daher der Kaufpreis für die Wohnung mit 398.000 Euro und für die Garage mit 10.000 Euro separat angegeben. Der Gesamtbetrag liegt bei 408.000 Euro.
Die Zentralheizung des Hauses wurde an das vor wenigen Jahren aufgebaute Fernwärmenetz St. Peters angeschlossen, das von einer Hackschnitzel-Anlage aus betrieben wird.
Die Eingangstüre sowie die meisten  Fenster wurden 2020 erneuert.

Ausstattung

2 x Tageslichtbad
Fliesen
Parkett
Fenster-Balkon-und Haustüre neu
Balkon ca. 42 qm
Terrasse ca. 87 qm
Garage
Keller

Grundrisse

Lage

Der wunderschöne Luftkurort St. Peter liegt auf einem sonnigen Hochplateau, am Südhang des Kandels und bildet das Tor zum Hochschwarzwald. Die Stadt Freiburg ist nur 18 Kilometer entfernt  über das nur wenig befahrene Wagensteigtal per Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel kommen hinzu, erschließen überdies den gesamten Südschwarzwald. Den Bahnhof Himmelreich, von dem aus die sog. Höllentalbahn im Halbstunden-Takt u.a. zum Hauptbahnhof Freiburg abfährt, erreicht man in wenigen Fahrminuten.

Sonstiges

Das Angebot und alle Objektdaten wurden von uns ausschließlich aufgrund von Angaben und Unterlagen des Verkäufers/Vermieters erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer und die Möglichkeit auf Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor. Eine Gewähr und /oder Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend, es ist vertraulich zu behandeln. Zur Informationsverwertung durch Dritte (z.B. andere Makler) bedarf es einer schriftlichen Zustimmung von Zettl & Zettl Immobilien
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Preistrend für Bestandsimmobilien in Finkenherd 1
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  • Sonnenwiese 20
  • 79194 Gundelfingen-Wildtal