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Scout-ID: 119292627

St. Hubert Erstbezug, Neubau mit Garten und Garage

1.450 €
Kaltmiete
5
Zi.
128 m²
Wohnfläche
333 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte in einem neuen Wohngebiet in St. Hubert Das Haus erfüllt die anspruchsvollen Energiestandards der EnEV (in der Neufassung vom 01.01.2016).
Der Garten wird eingezäunt und mit einer Erstbepflanzug sowie mit Rasen neu gestaltet.

Ausstattung

-Parkettboden im Wohnzimmer, Küche, Flur und Gäste WC in anthrazitfarbenen Feinsteinzeug
-Hochwertige Vinylböden in Holzoptik im Ober- und Dachgeschoss und Keller.
- Badezimmer mit hochwertigen modernen Fliesen, Badewanne und Dusche mit Glastüre.
- Komplett renoviert in Weiß gestrichen somit sofort bezugsfertig! 
- Garage + Stellplatz direkt am Haus

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Ein neues Wohngebiet entsteht: „Auf dem Zanger“ wurde es bisher genannt und beschreibt ein entstehendes, modernes Wohnquartier, in hervorragender Lage in St. Hubert. 

St.Hubert liegt mitten in der niederrheinischen Landschaft und bietet neben dem Charme seiner Innenstadt auch eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die landschaftliche Verbindung zwischen St. Hubert und Tönisberg ist das Schadbruch, ein ausgedehntes Waldgebiet mit Bachläufen, Biotopen und sumpfähnlichem Feuchtgebiet.

Zu Fuß oder mit dem Rad ist man hier schnell mitten in der Natur und kann in der Dämmerung oft eine Vielzahl von Tieren entdecken.

Zahlreiche Geschäfte beleben den Ortskern, der durch die Wohnumfeldverbesserung im Jahre 1986 neugestaltet und attraktiver wurde. Darüber hinaus sind noch einige altein- gesessene landwirtschaftliche Betriebe angesiedelt.

Mit mehr als 8400 Einwohnern ist St. Hubert eine lebendige Gemeinde, die durch zahlreiche Feste den Ort und das Miteinander bereichern.

Alle zwei Jahre im Herbst wird das Kürbisfest gefeiert. An diesen Tagen sind zahlreiche Besucher aus nah und fern auf dem Marktplatz, um die Kürbiserträge der heimischen Gemüsegärten zu bewundern. 

Auch St. Martin und die vorweihnachtliche Zeit wird in St. Hubert gefeiert und gibt dem Ort und seinen Bürgern ein charmantes Gesicht.

Sonstiges

Im Mietpreis enthalten ist die Garage direkt am Haus sowie der davorliegende Stellplatz.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hospitalstr. 22
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  • Hesse Immobilien
  • Hohenzollernstr. 80
  • 47799 Krefeld