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Objekt-Nr.: 05_EI 6431 | Scout-ID: 119232308

05_EI6431 Ruhige, sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon / Regensburg - West

318.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
61 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Einbauküche Einbauküche Keller Keller

Kosten

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen in beliebtester Lage, dem Regensburger-Westenviertel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe, ebenso eine Bushaltestelle. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss und durch den RVV besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Entlang der Donau bieten sich vielfältige Sportmöglichkeiten. Das Westbad ist fußläufig erreichbar. 
 
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. An allen Fenstern sind Rollläden vorhanden. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. 
 
Von der mit Laminat ausgelegten Diele aus sind alle Räume begehbar. Das mit Parkett ausgelegte helle Wohnzimmer hat Zugang zum sonnigen Südbalkon zum ruhigen Innenhof. Das Schlafzimmer mit großem Fenster ist mit einem PVC-Boden ausgelegt. Die große mit PVC in Korkoptik ausgelegte Küche mit einer Einbauküche ausgestattet und aufgrund der großen Fensterfront sehr hell und freundlich. Das Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ist deckenhoch gefliest. 
 
Im Keller mit Licht und Stromanschluss befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume, wie z. B. Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenraum sowie ein großes zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Ein Tiefgaragen-Einzel-Stellplatz befindet sich in einem angrenzenden Garagenhaus. 
 
Gerne besichtigen wir diese perfekte Wohnung in bester Lage im Regensburger Westen mit Ihnen.

Ausstattung

Lage: Regensburg - West 
Kaufpreis: EUR 318.000,- 
Wohnfläche: ca. 61 m² 
Zimmeranzahl: 2 
Baujahr: 1986 
letzte Modernisierung: 2015 
Etage: 3 
Etagen (gesamt): 4 
Balkon: Südbalkon 
Bezug: sofort 
Hausgeld: EUR 285,- 
Bäderanzahl: 1 
Stellplatzanzahl: 1 
Stellplatzpreis: EUR 0,- 
Objekttyp: Etagenwohnung 
Zustand: gepflegt 
Stellplatz: Tiefgarage 
Ausstattung: normal 
Heizung: Gas-Heizung 
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis 
Energieausweis Wert: 102 kWh/m²a 
Energieträger: Gas 
Einbauküche: ja 
Keller: ja 
Lift: ja

Lage

Regensburg - West

Sonstiges

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  • TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
  • Nußbergerstraße 6
  • 93059 Regensburg