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Objekt-Nr.: 4271 | Scout-ID: 119227887

Modernes Niedrigenergiehaus Nbg.-Nord zu vermieten!

1.590 €
Kaltmiete
4
Zi.
124 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Einbauküche Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

40.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
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  • D
  • E
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Objektbeschreibung

Sie finden hier ein sehr modernes, neuwertiges Reiheneckhaus (ohne Keller). Das Haus ist Teil eines sog. 3-Spänners (3 Häuser in einer Reihe) und verfügt über einen schön angelegten Garten, eine gepflegte Terrasse und eine Doppelgarage.

Ausstattung

hochwertige Einbauküche mit dunkler Arbeitsplatte, Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzug in Edelstahl sowie Kühl/Gefrierkombination; durchgängiger dunkler Fliesenboden im gesamten EG; großformatige weiße Wandfliesen in der Küche; weiße Innentüren und Zargen; Fliesen- und Teppichboden im OG; helles freundliches Designerbad mit Waschtisch und Doppelwaschbecken sowie Badewanne; durch einen Mauerversatz, optisch abgetrenntes Hänge-WC; weißes Sanitär; Fußbodenheizung; Grohe Armaturen; Waschmaschinenanschluß; solarunterstützte Brennwert-Niedertemperatur-Gasheizung mit extrem wenig Verbrauch; autom Belüftungsanlage im ges. Haus;

Lage

sehr schöne ruhige u. grüne Lage am Rande des im Nürnberger Norden gelegenen Knoblauchslandes (Kleinreuth h.d.V.) und nur ca. 300 m vom Marienbergpark entfernt. Verkehrsberuhigte Zone 30; reine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr; sehr gute Anbindung an den Nürnberger Flughafen und die öffentl. Verkehrsmittel

Sonstiges

EG :

        Wohnen/Essen     33,67 m²
        Küche                     7,01 m²
        Diele                       6,24 m²
        WC                         1,70 m²
        Terrasse 1/2           7,50 m²

1. OG :

         Schlafen               16,14 m²
         Kind                      16,14 m²
         Bad                         9,24 m²
         Flur                         3,20 m²

DG :

         Studio                   21,49 m²
         Heizung                  1,92 m²
Doppelgarage

Die Miete teilt sich wie folgt auf :

1.590,-- EUR Kaltmiete +100,-- EUR Doppelgarage + 150,-- EUR NK (ohne Heizung)
= Gesamt 1.840,-- EUR

Die Kosten für den Verbrauch von Gas und Strom (ca. 150,-- EUR mtl.) hat der Mieter direkt an die jeweiligen Energieversorger zu entrichten (monatliche Abschläge)
Preistrend für Bestandsimmobilien in Thon
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  • Eibacher Hauptstraße 66
  • 90451 Nürnberg