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Scout-ID: 119217510

Freistehendes großes 1-2 Familienhaus mit Terrassen, Garagen und schönem Grundstück

760.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
275 m²
Wohnfläche
1.150 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Als Ferienhaus geeignet Als Ferienhaus geeignet Einliegerwohnung Einliegerwohnung

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Außergewöhnliches Traumhaus in ruhiger idyllischer Lage mit 3 Garagen und zusätzlich 4 Stellplätzen. 

Das voll unterkellerte Haus wurde 1964 erbaut, 1985 um einen Anbau erweitert und seit 2017 noch einmal aufwendig und geschmackvoll saniert. 

Im Haupthaus erwartet Sie ein sehr großer Wohnbereich mit offener Küche. Durch eine riesige Fensterfront ist der Bereich sehr hell und erlaubt den freien Blick auf die erste der 3 Terrassen und den schön angelegtem fast uneinsehbaren Garten. Von der großzügigen Diele erreichen Sie das modische Gäste WC und ein Arbeits- bzw. Schlafzimmer mit Einbauschränken, sowie das Schlafzimmer mit angrenzender ebenfalls großer Terrasse. Außerdem finden Sie ein großes und hochwertiges Bad mit Fenster, Wanne, ebenerdiger Dusche und aufwendigem Waschtisch. 
Hier erfolgt auch der Übergang zum Anbau und der Aufgang in die 1. Etage. 

Dort befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer mit jeweils einem Balkon und ein weiteres aufwendiges Bad mit begehbarer Dusche. 
Von dem Treppenhaus aus erreichen Sie ebenfalls das Dachgeschoß des ursprünglichen Gebäudes, welches größtenteils wohnlich ausgebaut ist. 

Das Untergeschoß ist zweigeteilt. Im wohnlich ausgebauten Teil finden Sie eine Küche mit kl. Fenster, ein weiteres Zimmer mit kl. Fenster und einen großen Wohnbereich mit 
Fensterfront zur Terrasse mit Bänken  und einem dazugehörigen Gartenteil, sowie ein Bad. 
Dieser Teilbereich hat seitlich einen eigenen ebenerdigen Eingang. 

Vom Treppenhaus erreichen Sie ebenfalls den unterkellerten Teil des ursprünglichen Hauses. Neben der Technik und der Gaszentralheiung mit Warmwasserspeicher, einer großen Waschküche und einem Vorratsraum/Kellerraum, befindet sich hier ein weiteres WC und eine Dusche, eine kleine Sauna und ein großer Raum, der sich hervorragend für eine Bar, einen Ruhe- und Sportraum eignet.

Ausstattung

Hochwertige moderne Ausstattung.
Große Fensterfronten mit Rolladen, Fliesenböden und Fußbodenheizung. (Im Untergeschoß normale Heizkörper) 

Aufwändige glatte, teilweise marmorierte Wandflächen. 
Bäder im EG und 1. OG mit bodengleichen, hochwertigen Rainduschen, Hänge WCs, modernen und schicken Waschtischen, Badewanne. Gäste WC im EG und weiteres älteres Bad im UG, sowie ein zus. kl. Duschbad und WC neben der Sauna. 

Aufwendige Elektrik und Sicherung über diverse Kameras und Alarmanlage. 

Große Doppelgarage im Haus mit Sektionaltor. Weitere Garage und Stellplätze neben dem Haus.

Lage

Ruhige Lage in naturnaher und grüner Umgebung in Flandersbach, in der Mitte zwischen Heiligenhaus, Velbert und Wülfrath. 
Trotzdem gute Verkehrsanbindung. 
Bushaltestellen ca. 100 Meter und 500 Meter entfernt. Reiterhof ca. 1 KM entfernt.

Mit dem Auto erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn in wenigen Minuten.

Sonstiges

Dieses aussergewöhnliche und sehr große Haus genügt höchsten Ansprüchen an das ruhige, komfortable Wohnen im Grünen und ist trotzdem nicht abgelegen. 

Ideal für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder z.B. auch zum wohnen und arbeiten in einem Haus.

Obwohl wir die in dieser Anzeige angegebenen Daten sorgfältig recherchiert haben, müssen wir uns auf die Angaben des Eigentümers und die ihm vorliegenden Unterlagen verlassen. Wir übernehmen daher keine Haftung für eventuelle Fehler in den Angaben.

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