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Objekt-Nr.: 46390106-020317 | Scout-ID: 119213292

Postbank Immobilien präsentiert : Haus mit großem Grundstück in Urexweiler

125.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
140 m²
Wohnfläche
1.025 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 384 kBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

287.07 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

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Objektbeschreibung

Sie geniessen gern ihren Feierabend auf der Terasse im Grünen? Sie sind handwerklich begabt und könnnen kostengünstig renovieren? Sie schätzen eine ruhige Lage? Sie benötigen viel Platz für Familie und ihre Hobbies? 

Dann ist dieses Haus das Richtige für Sie!

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit einer ca.140qm großen Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen verfügt über 6 Zimmer und zwei Duschbäder. Das dazugehörige Grundstück mit ca. 1000qm ist über einen Ausgang in der Küche und einen im Esszimmer zu erreichen. Eine Garage im Kellergeschoß und eine Terasse in Richtung Garten komplettieren das Anwesen. 

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Bitte beachten Sie, dass wir die angebotene Immobilie nur mit bonitätsgeprüften Kunden besichtigen dürfen und nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden. 

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Ausstattung

Sie betreten das Haus durch den Eingang seitlich am Haus und stehen im Treppen haus mit sich anschließendem Flur. Direkt links der Treppe das Duschbad. Im Flur gelangen gerade aus ins geräumige Wohn - Esszimmer mit Zugang zur Terasse und zur Küche. 
Die Treppe hoch dann links ein weiteres Duschbad. Gerade den Flur entlang ein großes Zimmer mit Durchbruch zu einem weiteren Raum. Direkt links des Flures ein weiteres Zimmer das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Lage

Das Objekt liegt im Herzen des Saarlandes, unweit der Kreisstadt St.Wendel mit seinen ca 19.000 Einwohnern und etwa 25 Kilometer von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Der Ort Urexweiler gehört zur Verbandsgemeinde Marpingen und hat ca 2.700 Einwohnerr. Die Kreisstadt St. Wendel erreichen Sie in ca 12 Minuten Autofahrt. Bäckerei, kleiner Einkaufsladen und Ärzte finden Sie vor Ort. Die Nachbargemeinde Marpingen verfügt über ausreichende Einkaufsmöglichkeiten (Norma, EDEKA, Bäckereien), sowie Apotheke, Eiscafe, Gaststätte, Restaurants. Ärzte, Schulen, Kindergarten, Seniorenheim, Grund- und Gesamtschule, sowie ein Segelflugplatz befinden sich dort. Viele weitere Möglichkeiten wie Fitnessstudio, Golfplatz, Schimmbäder uvm. finden Sie im Umkreis von 12 Minuten. Von Urexweiler erreichen Sie die Autobahn Richtung Trier-Saarbrücken mit den Verbindungsmöglichkeiten zur Autobahn nach Kaiserslautern Mannheim oder Zweibrücken in 6 Kilometern. An Busverbindungen fehlt es auch nicht.

Sonstiges

Bei weiteren Fragen unterstützt Sie unser Büro sehr gerne unter: 06851 / 9 39 75 16.

Hinweis:

Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen gibt es für Sie: 

Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per eMail (andreas.tomasini@postbank.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. 

Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung gemacht haben -  auch kein Problem - rufen Sie uns gerne an (06851 9397516) oder schreiben uns eine Mail (andreas.tomasini@postbank.de) und wir vermitteln Sie zu einem unserer Baufinanzierungsexperten, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche zu einem Kauf in ca. 20 Minuten mit Ihnen bespricht. Anschließend wissen Sie genau, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen und können. 

Gerne stellen wir Ihnen ein Käuferzertifikat aus, das Ihnen auch einen entscheidenden Vorteil für zukünftige Hausangebote bringt, da Sie dann genau wissen, dass Sie sofort auch eine Kaufabsichtserklärung für ein bestimmtes Haus abgeben können. Zusätzlich werden Sie bei uns als VIP Kunde geführt und bekommen neue Angebote vor deren Veröffentlichung im Internet angeboten.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Marpingen
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  • Postbank Immobilien GmbH
  • Marienstraße 3
  • 66606 St. Wendel