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Scout-ID: 119192550

Hofreite - 2-3-Fam.-Haus + Nebengebäude in WI-Igstadt

2.450.000 €
Kaufpreis
20
Zi.
562 m²
Wohnfläche
7.500 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Ein besondere Hofreite erwartet Sie auf diesem im Außenbreich gelegenen und gut geschnittenen Grundstück, zwischen Wiesbaden-Bierstadt und Wiesbaden-Igstadt. Auf dem ca. 7.500 m² großen Grundstück und ehemaligen landwirtschaftlichen Betrieb befinden sich  ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ein Wohngebäude mit 2 Wohnungen, eine Lager- und Gewerbehalle mit 4 Einheiten und eine weitere große Lagerhalle. Das Einfamilienhaus mit großem Außenschwimmbad wird nach Absprache freigestellt. Die anderen Einheiten sind größtenteils vermietet. Es bestehen vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten für Eigentümer oder Kapitalanleger. Diese Oase der Ruhe befindet sich ca. 100m abseits der Strasse zwischen Bierstadt und Igstadt. Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind schnell erreichbar. Zudem erreicht man in wenigen Minuten die A66 und damit sämtliche Ziele im Rhein-Main-Gebiet. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Anbieter-Objektnummer: 90.5576

Ausstattung

Öl-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Holzfenster mit Isolierverglasung, Parkett-, Laminat-, Teppich- und Fliesenböden, Wannen- und Dusch-Bäder, Einbauküche, Kamin und Außenpool, etc.

Grundrisse

Lage

Igstadt hat einen liebevollen restaurierten alten Ortskern und gilt als attraktiver Wohnort mit rund 2.100 Einwohnern. Der Ort erstreckt sich über den östlichen Hang am Rande des Wäschbachtales. Dort befindet sich auch ein bevorzugtes Naherholungsgebiet. Durch den Autobahnanschluss in Nordenstadt und durch die direkte Straßenverbindung in den Nachbarsort Bierstadt und nach Wiesbaden ist Igstadt besonders verkehrsgünstig und doch ruhig gelegen. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

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