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Scout-ID: 119175072

komplett vermietete Gewerbeimmobilie zum Faktor 7,6 in der Nähe des Hemelinger Hafens in Bremen

2.100.000 €
Kaufpreis ab
2.822 m²
Gesamtfläche ca.
2.822 m²
Vermietbar ca.
Personenaufzug Personenaufzug

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein Bürohaus mit 4 Etagen und eine Halle. Beide Objekte sind vermietet. Auf Wunsch können aber auch beide Gebäude mieterfrei an den Erwerber übergeben werden.

Ausstattung

Der Eigentümer hat zwischen 2012 und 2019 ca. 300.000,- für die Büros, die Besprechungszimmer, die Küchen und für die Aussenanlage investiert.
Es gibt 2 Mieter. Der Hauptmieter zahlt p.a. € 263.860,80 und hat einen Mietvertrag bis zum 31.05.2024 mit 5 jähriger Option.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage eines Gewerbegebietes in unmittelbarer Nähe der Autobahn und des Hemelinger Hafens.

Sonstiges

Das Objekt kann auch mieterfrei erworben werden. Die Fläche liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes 855 mit folgenden textlichen Festsetzungen: 
GI
GRZ: 0,8
BMZ: 9,0
geschlossene Bauweise
Gerne übersende ich Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen.
  • Kathke - de Vries Immobilien GmbH
  • Hauptstr. 100
  • 28876 Oyten