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Objekt-Nr.: I-00TKJX-W-02G93M | Scout-ID: 119171061

Ravenstein NEUBAU - Stressfrei ins neue Haus!

449.000 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
170 m²
Wohnfläche
873 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Wand- und Bodenbeläge gestalten Sie nach Ihren individuellen Wünschen und Budget. Das modern konzipierte, große, freistehende Haus mit einer Wohnfläche von 170 m² (190,97 m² nach DIN 277), auf großem Grundstück mit einer Größe von 873 m², liegt in einer ruhigen, sonst fertig gestellten Wohnstraße. Es wurde aufwendig detailliert geplant, mit einer Vielzahl von baulichen und technischen Sonderausstattungen.

Ausstattung:

- Luft/Wasser-Wärmepumpe Typ: Rotex
- Lüftungsanlage MVS Air- System
- Leerrohr für PV-Anlage
- elektrische Rollläden im EG
- Gurtbetriebene Rollläden im OG
- Fußbodenheizung
- 3-Scheiben-Isoliervergasung
- Absperrbare Griffoliven Fenster im kompletten EG
- Große Fensterflächen
- Offene Raumgestaltung
- Hochwertige Zimmertüren Typ Elba
- Massive Betontreppe im Innenbereich
- Erhöhte Raumhöhen 2,75 m im EG
- Dacheindeckung in Hellgrau/Glanz
- Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen
- Bidet
- WC-Schließgarnitur an den Innentüren Bad und Duschbad

Das Haus ist fertiggestellt bis auf Wand- und Bodenbeläge sowie die Außenanlage.
Nun sind Sie an der Reihe!

Ausstattung

Getrennte Sanitäranlagen
Blick ins Grüne
Wärmepumpe

Lage

Ravenstein ist von der A81 Heilbronn-Würzburg, Ausfahrt Osterburken ca. 3 min. entfernt. Zum Weinsberger Kreuz gelangen Sie in ca. 15 min. Heilbronn und Neckarsulm-Mitte erreichen Sie in ca. 30 min. und Stuttgart-Mitte in ca. einer Stunde. In Ludwigsburg sind sie in ca. 45 min. Außerdem sind Sie in ca. 50 min. am Würzburger Hauptbahnhof. Ein Bahnanschluss in der ca. 8 km entfernten benachbarten „Römerstadt“ Osterburken ist ebenfalls vorhanden. In Ravenstein gibt es eine Grundschule mit Schulkindbetreuung im Stadtteil Merchingen. Diese wird von den Kindern aus allen Ravensteiner Stadtteilen besucht. Auch ein Kindergarten ist vorhanden. Weiterführende Schulen, Berufliche Schulen sowie Sonder- und Förderschulen befinden sich in der nahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. ein Edeka-Markt für den täglichen Bedarf, sowie eine Metzgerei mit eigener Schlachtung sind ebenfalls vorhanden. Zudem eine Post, eine Bank und eine Tankstelle. Gasthäuser, eine Gaststätte, ein Restaurant und das Schlosshotel Ravenstein empfehlen sich für einen Besuch oder für gesellige Anlässe aller Art. Im Stadtteil Merchingen befindet sich eine Gesundheitspraxis für Ihr gesundheitliches Wohlbefinden. Zudem ist in Merchingen eine Apotheke vorhanden. Ein Ärztehaus ist in Planung. 
Der 2017 errichtete Alla hopp Erlebnisspiel- und Bewegungsülatz für Kinder ist eine neue Attraktion des Ortes, ein Projekt der Dietmar Hopp Stiftung.
Die 27-Loch Golfanlage Kaiserhöhe befindet sich in ca. 2 km Entfernung vom Standort des Hauses.

Sonstiges

PROVISIONSFREI
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  • BKN Real Estate GmbH
  • Schulgasse 16
  • 74523 Schwäbisch Hall