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Scout-ID: 119117683

TRIWO Technopark Bruchsal: Bürofläche ab sofort vermietbar

8 €
monatl. Miete pro m²
2 €
pro m² Nebenkosten
146 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im EG des Gebäudes 5161 im TRIWO Technopark Bruchsal. Die Fläche beträgt ca. 146 m². 
Kaltmiete: 8,00 € pro m²/Monat zzgl. MwSt.
Nebenkosten: 2,00 € pro m²/Monat zzgl. MwSt.

Lage

Der TRIWO Technopark Bruchsal befindet sich inmitten des Stadtgebietes in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zum Schloßpark. Das Areal des Gewerbeparks umfasst eine Grundfläche von 145.000 m². 

Das Gelände verfügt über einen großen, vielfältig nutzbaren Gebäudebestand: 26.000 m² hochwertige Büro- sowie 46.000 m² Produktions- und Laborflächen umgeben den „Garten der Nationen“, eine gepflegte Parkanlage in der Mitte des Areals. Weitere 29.000 m² Gebäudefläche können für Lagerzwecke genutzt werden. Mehr als 1.000 Parkplätze für Nutzer und Besucher ergänzen das Flächenangebot. 


Entfernungen:
Karlsruhe 25 km
Mannheim 50 km
Stuttgart 60 km
Autobahn A5 5 km
Autobahn A8 20 km
Flughafen Karlsruhe 35 km
Flughafen Stuttgart 60 km

Ausstattung

Ausstattung
Parkplätze in der Umgebung

Ausstattung des Gebäudes:
- Mietflächen sind ebenerdig
- Barrierefreier Zugang zur Mietfläche
- Außenfassade mit Isolierung
- neue Fenster
- Teeküche
- helle Räume
- getrennte Damen und Herren WC-Anlage 
- Internetanbindung: Kupfer- oder Glasfaser

Standardausstattung der Büroflächen:
- Offener Deckenbereich in Sichtbeton
- Spiegelrasterleuchten für eine Grundbeleuchtung
- Wände in Leichtbauweise
- Strom- und Datenverkabelung 
- Klimaanlage

Sonstiges

Den Mietern steht ein umfassendes Dienstleistungs- und Infrastrukturangebot zur Verfügung, das sie nach Bedarf nutzen können. Dazu zählen u.a. ein Restaurant mit Cateringservice, ein modernes Event- und Kongresszentrum und das professionelle Facility Manangement. 

Das Gelände bietet darüber hinaus interessante Entwicklungschancen für Handelsnutzungen in Verbindung mit weiteren Dienstleistungsflächen und zentrumsnahe Wohnbebauung.
  • TRIWO Unternehmensgruppe
  • Werner-von-Siemens-Straße 2 - 6
  • 76646 Bruchsal