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Objekt-Nr.: 567017960 | Scout-ID: 119104574

Leben im Agensviertel

1.990 €
Kaltmiete
4,5
Zi.
195 m²
Fläche
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
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Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Personenaufzug Personenaufzug Einbauküche Einbauküche Gäste-WC Gäste-WC

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Objektbeschreibung

Diese hier angebotene 4,5-Zimmerwohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz. Sie besticht auch durch Ihre absolut zentrale Lage und Ihren großzügigen Grundriss. Bei Betreten der Immobilie werden Sie von einem großen mit grauen Fliesen verlegten Flur empfangen. Rechts gelangen Sie in zwei der drei Schlafzimmer, die praktischerweise alle zum Hinterhof ausgerichtet sind und somit für eine angenehme Nachtruhe sorgen. Die Wohnräume sind allesamt mit hochwertigem Fischgrätenparkett ausgestattet. Dank der großen Fenster erstrahlen die Zimmer in einem warmen Tageslicht. 
Vom Flur geradeaus erreichen Sie - in einem abgetrennten Flurbereich rechts situiert - das moderne Duschbadezimmer. Wer sich lieber in einer Badewanne nach einem anstrengenden Tag entspannt, kommt im großen Badezimmer auf seine Kosten. 
Hier finden Sie auch das Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone.
Links gelangen Sie in die moderne Einbauküche, die Ihnen viel Platz für ausgiebe Kochabende bietet. 
Angrenzenden ist das Herzstück der Wohnung: der Wohn- und Essbereich! Luftig, groß und hell. Ein offengestalteter Durchgang verbindet diese beiden Räume miteinander. Ein weiterer Balkon rundet das Angebot ab.

Ausstattung

- Einbauküche
- Fischgrätenparkett
- Aufzug
- zwei Balkone 
- zwei Badezimmer
- Denkmalschutz
- Tiefgaragenstellplatz

Grundrisse

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Rheinnähe auf dem Theodor-Heuss-Ring zwischen Rheinufer und Ebertplatz. Sie zeichnet sich besonders durch die Nähe zum Dom/Hauptbahnhof (ca. 900 m entfernt) aus. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine parkähnliche Grünfläche mit altem Baumbestand. Der Rhein ist nur ca. 200 m entfernt. 
Die U-Bahnhaltestelle Ebertplatz ist ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich auf der nahe gelegenen Neusser Straße. Spaziergänge oder Fahrradtouren am Rhein, ein Besuch im Botanischen Garten, dem Kölner Zoo oder dem Mediapark sind ebenfalls aufgrund der kurzen Distanz jederzeit möglich. 
Eine schnelle Autobahnanbindung ist ebenfalls gegeben.

Sonstiges

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. Stellplatz.

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Sprechen Sie uns an: 0221-9216420

Mehr Informationen rund um die Immobilie:
http://www.kampmeyer.com
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ebertplatz 15-17
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  • KAMPMEYER Immobilien GmbH
  • Waidmarkt 11
  • 50676 Köln