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Scout-ID: 119072862

Schöne und großzügige Gewerbefläche nach Mieterwunsch gestaltbar

950 €
Miete pro Monat
132 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. 
Die ehem. Apotheke mit großzügigem Schaufenster besitzt eine üppige Lagerfläche im Keller welche durch eine Wendeltrepper innerhalb der Einheit direkt begehbar ist. 
Die Gewerbefläche wird nach Mieterwunsch ausgebaut und kernsaniert.

Ausstattung

- sehr gute Lage 
- großzügiges Schaufenster
- großzügige Lagerfläche 
- Umbau und Kernsanierung nach Mieterwunsch

Lage

Unterrath ist ein beschaulicher Stadtteil und liegt nordöstlich vom Düsseldorfer Zentrum. Er ist über  die A52 sowie über die A44  sehr  gut  überregional angebunden. Trotz dieser Verkehrsachsen lässt es sich in Unterrath   durchaus ruhig wohnen. Die unmittelbare Umgebung ist mit gemischt gestalteten Ein- und Zweifamilienhäusern sehr individuell bebaut. Dieser  Stadtteil ist durch zahlreiche kleine Grünflächenwie den Kittelbach aufgelockert. Mit der Straßenbahn sind die Innenstadt und der Bahnhof in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die S-Bahn  und  diverse Buslinien sind ebenfalls in Unterrath  vorhanden und dadurch ist die Anbindung zum Hauptbahnhof und dem Flughafen sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf  befinden sich auf der Kalkumer- und Unterrather Straße. Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt vor Ort. Im Nordwesten von  Unterrath  entwickelt  sich  im  Kontrast  zum  restlichen  Stadtteil auf dem vormaligen Areal der britischen Streitkräfte seit 2003 mit der "Airport-City" ein Business-Park mit repräsentativem    Erscheinungsbild in direkter Nachbarschaft des    Düsseldorfer Flughafens.

Sonstiges

Die Kaution (3 Nettomieten) wird verzinst auf ein Mietkonto überwiesen. 

Die Vertragslaufzeit kann individuell besprochen werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Connex GmbH
  • Rathausufer 11
  • 40213 Düsseldorf