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Objekt-Nr.: 14711 | Scout-ID: 119061029

Nahe KÖ, Objekt Nr.14711

20.000 €
Miete pro Monat
786 m²
Fläche
786 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In der nach unserer Auffassung 1B-Plus-Lage nahe der Königsallee.
Dieses ebenerdige Ladenlokal lässt es zu, dass viele hochwertige Waren vermarktet werden können. 
Es ist aber auch ein guter Bürostandort. 
Parkgelegenheiten finden Sie auf der KÖ und in den umliegenden Parkhäusern.
Das Ladenlokal befindet sich zwischen der KÖ und dem neuen Kaufhof, Berliner Allee. 

Das Objekt ist frei

Die Ausstattung ist auf höchstem Niveau nach Mieterwunsch.  Bodenbelag nach Mieterwünschen.
Bilder und Pläne sowie weitere Beschreibungen erhalten Sie auf Wunsch.


Bedarfsausweis
Baujahr lt.Energieausweis 2013
wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 115,8 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf (Strom) 20 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis 22.04.2024

Meinen Sie nicht auch, dass es Fachleute gibt, die Ihnen helfen können, ein passendes Objekt zu finden?

Ausstattung

Zum Objekt kann eine Kellerfläche von 34 m² angemietet werden. Preis auf Anfrage.

Lage

In der Metropolregion Rhein-Ruhr gelegen, gilt Düsseldorf als eines der wichtigsten Wirtschafts-, Verkehrs- und Kulturzentren der Bundesrepublik. Die Messestadt ist Sitz einer Vielzahl börsennotierter Unternehmen, ist der umsatzstärkste deutsche Werbe- und Modestandort sowie ein wichtiger Banken- und Börsenplatz. Der Düsseldorfer Flughafen ist das interkontinentale Drehkreuz von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt am Rhein verfügt über zwei Binnenhäfen und ist Sitz von vier Hochschulen, darunter der renommierten Kunstakademie und der Heinrich-Heine-Universität. Überregional ist Düsseldorf für seinen Einkaufsboulevard Königsallee, die Altstadt sowie den Karneval bekannt. Zahlreiche Museen und Galerien sind weitere Anziehungspunkte für Touristen und Einheimische. Bemerkenswert ist die große japanische Gemeinde.

Sonstiges

Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.
 
Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via 
E-Mail:  info@langebner.de vereinbaren.
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Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung. 
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Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
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