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Scout-ID: 119060675

Renovierte Maisonette Wohnung mit 116qm Wohnfläche und Platz für die ganze Familie

754 €
Kaltmiete
4,5
Zi.
116 m²
Fläche
Keller Keller WG-geeignet WG-geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten im Stadtteil Oberhausen Altstadt Mitte. Das Objekt ist vollumfänglich renoviert und nach Absprache ab sofort bezugsfertig.

Die Wohnung besticht durch eine sehr gute Aufteilung und bietet Platz für die ganze Familie, verteilt auf 2 Etagen. Neben dem Wohnbereich, der viele Möglichkeiten zur Raumaufteilung bietet, ist der ausgebaute und lichtdurchflutete Dachboden das absolute Highlight dieser Immobilie. Die Wohnung kann ab dem 01.07.2020 angemietet werden.

Ausstattung

Die Fenster sind mit Kunststoffrahmenelementen, Isolierverglasung und Rolläden ausgestattet. Über eine Fernwärmeanlage wird die Wohnung kostengünstig mit Wärme versorgt. Die Heizkörper können außerdem per Telekom Smarthome gesteuert werden.

Der komplette Wohnbereich wurde mit hochwertigen Eiche Laminat in Holzoptik ausgestattet und fachgerecht gedämmt und verlegt. Im Badezimmer und in der Küche wurden hochwertiger Vinylboden in Fliesenoptik verbaut und rundet das Gesamtbild des Wohnbereiches ab.

Im hell gefliesten Badezimmer befindet sich neben WC und Waschbecken auch eine Badewanne. Weitere Besonderheiten sind der begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie ein Raum im Eingangsbereich zum Stellen der Waschmaschine.

Durch eine Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Dachstuhl, der als hell durchleuchteter Wohnbereich ein absoluter Hingucker ist. Hier wurde die bauliche Grundlage geschaffen, um eine Klimaanlage zu installieren und nach draußen abzuführen.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich auf der Nohlstraße 125 in Oberhausen Altstadt-Mitte. Das Haus liegt in direkter Stadtlage und einer nicht stark befahrenen Anliegerstraße.

Das Oberhausener Zentrum mit Ärzten, Banken, Post, Apotheken sowie weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.

Die Autobahnanbindung ist durch die A3, A40 und A42 in nur ca. 5 Fahrminuten zu erreichen, auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zudem bietet das naheliegende Oberhausener Centro viele Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten (SeaLife, Legoland, Tigerjump sowie die König Pilsener Arena).
Preistrend für Bestandsimmobilien in Nohlstraße 125
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  • Jentsch Real Estate
  • Centroallee 263 a
  • 46047 Oberhausen