{"obj_regio1":"Bayern","obj_serviceCharge":"178.5","obj_heatingType":"no_information","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"18574596","obj_newlyConst":"y","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/247edd4f-47af-4993-b16a-b0cc1a84712d-1372630696.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"30","obj_pricetrend":"3.94","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_totalRent":"1844.5","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2020","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"7.98","obj_scoutId":"119035486","obj_noParkSpaces":"2","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","geo_bln":"Bayern","obj_cellar":"y","obj_yearConstructedRange":"9","obj_baseRent":"1666","obj_houseNumber":"17 a","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"3.94","obj_livingSpace":"119","geo_krs":"Starnberg_Kreis","obj_zipCode":"82234","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_petsAllowed":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"NO_INFORMATION","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"Dorfstraße","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_baseRentRange":"8","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"Dorfstraße","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"82234","obj_noRooms":"4","obj_assistedLiving":"n","obj_thermalChar":"67.4","obj_ityp":"100,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_miete","obj_floor":"2","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"009.210dfd53-f5a0-4f87-84ed-02e57beb4aa3","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_regio3":"Weßling","obj_objectnumber":"119035486","obj_livingSpaceRange":"5","obj_regio2":"Starnberg_Kreis"}
Scout-ID: 119035486

SOFORT BEZUGSBEREIT - Traumhafte NEUBAU 4-Zimmer Wohnung mit BALKON

1.666 €
Kaltmiete
4
Zi.
119 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Stilvolle und lichtdurchflutete Neubau 4-Zimmer Wohnung in ländlicher Umgebung!

Die hier von uns angebotene, stilvolle 4-Zimmer Wohnung, befindet sich in einem neu gebauten Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Weßling, Ortsteil Hochstadt. 
Das massiv erbaute Anwesen beherbergt lediglich 3 Wohneinheiten. Der traumhafte Wohnungsschnitt, sowie die Himmelsausrichtung sind sehr gelungen. 
Vom offen gestalteten Wohnbereich können Sie den gemütlichen Balkon begehen. Durch die großzügige Verglasung in den lichtdurchfluteten Räumen entsteht ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss-Studio mit eigenem Duschbad, welches durch die innen-liegende Wendeltreppe erreichbar ist.

Ausstattung

-	Neubau – Erstbezug!
-	Massive Bauweise
-	Lediglich 3-Parteien Haus
-	3-Fach Schallschutzverglasung
-	Helle, moderne Atmosphäre dank großzügiger Verglasung und geräumiger Raumaufteilung
-	Schöner großer Balkon
-	Inkl. Kellerabteil mit Anschluss für Trockner
-	Wohnbereich Holz-Optik Fliesen
-	Schlafräume u. Studio Vinyl-Boden
-	2 Tageslichtbäder
-	Waschmaschinenanschluss im Bad
-	2 Stellplätze

Grundrisse

Lage

Die Gemeinde Weßling mit ca. 6.000 Einwohnern liegt im schönen Fünfseenland und bietet Ihnen das Beste aus Stadt und Land!  Es stehen vielseitige Sportmöglichkeiten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. 
Die Nähe zu den umliegenden Seen, sowie ausgedehnte Rad- und Wanderwege garantieren eine hohe Wohnqualität mit großem Freizeitwert.  Für Familien ist in der Gemeinde Weßling die Kinderbetreuung und eine Grundschule vorhanden. Die Anbindung zu den weiterführenden Schulen in Gilching und Herrsching ist ebenfalls optimal gegeben. 
Die öffentliche Verkehrsanbindung der S-Bahn S8 München-Herrsching gewährleistet, dass Sie optimal an das Münchner, sowie das Oberbayrische Nahverkehrsnetz angebunden sind. 
Auch mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten auf der A96 und durch die Nähe zu Starnberg auch auf der A95.

Mikrolage:
Hochstadt liegt ca. 2,5 Kilometer südwestlich von Weßling entfernt, in ruhiger und idyllischer Lage. Der 800 Einwohner Ort verfügt über einen ländlichen Charakter und bietet durch die gute Anbindung ein hohes Potenzial für Pendler.

Sonstiges

Zusammensetzung monatlicher Mietpreis:
Kaltmiete Whg. 1.666,-€, 2x Stellplatz á 25,-€, BK-Vorauszahlung 178,50 €, Summe 1.894,50 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 
In den Plänen eingezeichnete und auf den Bildern dargestellte Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. 
Durch eine Anfrage auf diese Immobilie erklärt der Interessent seine Einwilligung für die Kontaktaufnahme durch SEDLMAYR Immobilien.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Dorfstraße 17 a
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.