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Objekt-Nr.: KG-20245988 | Scout-ID: 118991056

Alles auf einer Ebene: "Traumhaft gelegenes Grundstück mit Bungalow im Herzen von Wentorf"

675.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
138 m²
Wohnfläche
1.346 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie, mit einem Traumgrundstück von über 1.300 m², handelt es sich um einen Winkelbungalow. Dieser wurde im Jahre 1964 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 139 m² erstreckt sich über fünf gemütliche Zimmer. 

Ein ansprechendes Gesamtbild ergibt die Fassade in Kombination mit dem Walmdach aus grauen Pfannen, welches ca. im Jahre 2005 teilweise neu gedämmt wurde. 

Der Bungalow ist selbstverständlich mit isolierverglasten Holzfenstern bzw. Kunststofffenstern ausgestattet. 

Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gastherme der Firma Junkers aus dem Jahre 2001 sichergestellt. 

Darüber hinaus stehen Ihnen ein Wasser- sowie ein Stromanschluss zur Verfügung. Einen Platz für Ihren PKW finden Sie in der zum Objekt gehörenden Einzelgarage.

Ausstattung

Über die Diele gelangen Sie in den offenen Eingangsbereich des Bungalows, welcher Platz für eine Garderobe bietet.

Direkt linker Hand befindet sich das mit einem Fenster ausgestattete und hell geflieste Gäste-WC.

Die vom weitläufigen Flur abgehenden Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sodass Sie so neben dem klassischen Elternschlafzimmer beispielsweise noch ein Kinderzimmer, ein Homeoffice sowie ein Gästezimmer realisieren können. Diese Zimmer haben einen schönen Blick in den eingewachsenen Garten und bieten Ihnen somit ein hohes Maß an Privatsphäre. 

Am Ende des Flures liegt das großzügige Elternschlafzimmer, in dem sich eine Ecke perfekt für einen großen Schrank eignet. Und das Beste an diesem Zimmer: Direkt nach dem Aufstehen können Sie den dortigen Zugang zur blickgeschützten Terrasse nutzen und die ersten Sonnenstrahlen des Morgens genießen. Ebenso direkt neben dem Elternschlafzimmer gelegen ist das hellgeflieste moderne Vollbad.

Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, welches mit Stäbchenparkett ausgestattet ist, besticht durch sein offenes helles Konzept und lädt somit zum Verweilen ein. An den gemütlichen Essbereich schließt sich direkt die zeitlose Einbauküche an, die mit allen notwendigen elektrischen Geräten und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. 

Darüber hinaus ist der Bungalow mit einem ca. 30 m² großen Teilkeller ausgestattet. Dieser bietet Ihnen die Möglichkeit in einem Raum Ihre Vorräte zu lagern und verfügt über einen weiteren Raum, in dem die Gastherme untergebracht ist.

Grundrisse

Lage

Die Gemeinde Wentorf liegt etwa 20 km östlich der Hamburger Innenstadt und zählt zu den beliebtesten Lagen im Hamburger Speckgürtel. Überwiegend gepflegte Einfamilienhäuser und luxuriöse Villen prägen den repräsentativen Charakter dieser einmalig schönen Gegend. Die direkte Nähe zum idyllischen Sachsenwald und zur Wentorfer Lohe bietet ein Maximum an Lebensqualität. Zahlreiche Golfclubs, der TTK Tontaubenklub Sachsenwald e. V. sowie weitere Sport- und Fitnessclubs lassen auch für die Freizeitgestaltung keine Wünsche offen. Kulturelle Veranstaltungen werden in Reinbek und Bergedorf geboten. Zudem befinden sich Kindertagesstätten sowie alle Schulformen in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sowie eine hervorragende ärztliche Versorgung sind ebenfalls vor Ort gegeben. Die Hamburger Innenstadt lässt sich per Pkw oder von der S-Bahn-Station Reinbek in ca. 30 Minuten problemlos erreichen.

Sonstiges

Vor allem besticht die angebotene Immobilie durch das 1.346 m² große Grundstück, welches pflegeleicht angelegt ist und Ihnen aufgrund der blickdichten Bepflanzung ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Aber nicht nur dies: Durch die Größe des Grundstücks bleiben Ihnen alle Möglichkeiten offen, es weiter nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu bepflanzen.

Besonders auf der großzügigen Terrasse können Sie viele ruhige Stunden verbringen, auf die von morgens bis zum frühen Abend die Sonne scheint. 

An den hinteren Teil des Grundstücks grenzt ein Wald, sodass Sie hier Ihre vollkommene Ruhe genießen und vom Alltag abschalten können. 

Diese Immobilie eignet sich besonders für Eigentümer, welche viel Wert auf Ruhe legen und Ihre Vorstellungen einer modernen Gestaltung des Bungalows flexibel realisieren möchten.
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  • PIPPING Immobilien GmbH
  • Bergedorfer Markt 4
  • 21029 Hamburg-Bergedorf