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Scout-ID: 118990472

Eiscafe+ Restaurant+ Pizzeria+Cocktailbar zzgl. Optionsflächen 1 Jahr reduzierte Miete!!

1 €
Mietpreis
160 m²
Gesamtfläche
160 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Denkmalgeschützte traumhafte Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Es ist eine Art Insel und ein hervorragender Knotenpunkt mit allen Zufahrtsstraßen, das heißt: sehr zentral gelegen und im Herzen von einer wunderschönen Schlossstadt. Nicht nur mobil zu erreichen, sondern auch zu Fuß gut mit einem Spaziergang zu verbinden. Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von 500m gut zu erreichen.
Der neuwertige Laden ist als Multifunktion sehr erfolgreich: Eisdiele, Cocktailbar und Pizzeria in einem Ambiente! Wir verfügen über zahlreiche Stammkunden und Neuentdecker aufgrund der perfekten Lage. Es ist eine Restaurant/Flächenerweiterung möglich, da es die Grundstücksfläche zulässt. Parkplätze sind vorhanden und können auch gemietet werden.
Eine außergewöhnliche Atmosphäre mit Magischem Flair, ein Laden der wirklich Spaß macht, in dem man vollends aufgehen kann!
Die Gesamtfläche ist komplett eingerichtet und verfügt über eine sehr moderne, optisch und technisch Anspruchsvolle hochwertige Ausstattung. Eine neue Musik- und Tonkonstruktion für die Innen- sowie Außenbereiche wurde 2016 neu installiert und verfügt über verschiedene Abschnittsmöglichkeiten diese individuell zu betonen. Die angepasste Lichtinstallation verleiht dem Ganzen einen einladenden Blickfang. Für individuell gestaltete Innen- und Außenbeleuchtung ist gesorgt, die man je nach Stimmung sowie Tageszeit in verschiedenste Farbausrichtungen ändern kann. Drei außergewöhnliche Maßangefertigte Cocktail-Inseln sind sichtbar zentral vor dem Eingang. Sitzmöglichkeiten mit maßangefertigten Bootsledersitzen sowie großen Sonnenschirmen für heiße Tage. Diese Atmosphäre ist unter anderem das Wiedererkennbare Merkmal für viele Gäste/ Stammkunden.

Ausstattung

Die Gesamtfläche umfasst für innen ca. 60-80 Plätze, für außen sind bis zu ca. 200 Plätze möglich. Der Außenbereich umfasst die 2 Cocktail-Inseln sowie eine ruhigere Sitzmöglichkeit im Hinterhof-Bereich mit gemütlichen bepflanzten Sitzecken.
Sanitäranlagen sind im Untergeschoss zu finden und von beiden Seiten zugänglich.

Lage

Exellent gute Lage im Stadtzentrum mit genügend Parkplätzen und 2 Aussenterrassen

Sonstiges

Der Gastronomiebetrieb wird vermietet. Ein  Abstand für die Ausstattung muß bezahlt werden(Verhandlungsbasis). Eisbelieferung zu sehr guten Konditionen möglich!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.