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Objekt-Nr.: 1062-EG | Scout-ID: 118952821

Neubau Erstbezug: Villenstil mit Garten, 3 Zimmer, EG, Südlage. Schwachhausen Gete.

1.485 €
Kaltmiete
3
Zi.
92 m²
Fläche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Hier stimmt alles:

Neubau-Erstbezug einer 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Südlage und mit Garten in einem attraktiven KFW 55 Haus in ruhiger, sonniger und Bestlage von Bremen-Schwachhausen, Gete.

Straßenbahnanschluss nur wenige Gehminuten entfernt, in einer ruhigen Strasse mit hochwertiger Villenbebauung.

Baujahr 2020,Bezugsfertig im Oktober 2020, mit hochwertigen Ausstattungen.

Sonnige, ruhige Lage und niedrige Neben- und Betriebkosten zeichnen diese Erdgeschosswohnung aus:

KFW 55 Haus, Bedarfsausweis, Energieträger Fernwärme, Endenergiebedarf 46 kWh/(m²*a).
Energieeffizienzklasse: A+, im Energieverbrauch ist Warmwasser enthalten.

Ein eigener, angelegter Garten ist im Mietpreis enthalten, optional kann eine Einbauküche zu einem Aufpreis geliefert werden, Planung bereits vorhanden.

Eine Garage steht optional für EUR 100,- Monatsmiete zur Verfügung.

Das Objekt wird VON PRIVAT vermietet, Zwischenvermietung vorbehalten, eine Maklercourtage fällt nicht an:

Netto Kaltmiete: EUR 1.485,-
Mietsicherheit: 3 MM
Nebenkosten VZ: EUR 220,-
+ eigener Strom/Telefon/TV.

Bitte fordern sie den GRUNDRISS, die BAUBESCHREIBUNG und den ENERGIEAUSWEIS an und vereinbaren sie Ihren individuellen BESICHTIGUNGSTERMIN, es lohnt sich!

Ausstattung

Gute, hochwertige Ausstattungen:
-Großzügige Raumaufteilung.
-Offene Küche mit Essen und
-angrenzendem Wohnzimmer.
-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
-Gäste WC.
-Hauswirtschaftsraum
-Kunstofffenster außen anthrazit, innen weiß.
-Wärmeschutz-Verglasung.
-Weiße Rolläden nach hinten,
-Raffstores in anthrazit nach vorne.
-Fußbodenheizung.
-2 Terrassen
-Angelegter Garten in Süd-West-Ausrichtung.
-Geräteraum.
-Optional Garage.
-Geringe Energiekosten.

Lage

Bremen Gete/Schwachhausen, angrenzend  an das "Viertel" steht als Garant für eine besondere Lebensform: Hochwertige Immobilien, alter Baumbestand und eine zentrale, ruhige Lage prägen dieses besondere Quartier, in dem eine vollständige Infrastruktur für alle Lebensbedürfnisse zur Verfügung steht.

Es ist zweifelsfrei DIE bevorzugte Wohnlage von Bremen für alle, die den besonderen Charme hier zu schätzen wissen.

Sonstiges

Aufteilung:
ERDGESCHOSS
-Diele ca. 7,7 m²
-Küche/Wohnen/Essen ca. 38 m²
-Bad ca. 8 m².
-Gästebad ca. 3,4 m²
-HWR ca. 5 m².
-Schlafen ca. 15 m².
-Zimmer ca. 14 m²
-2 Terrassenbereich, je ca. 20 m².
-Geräteraum ca. 2,5 m².

Die verbindlichen Maße und Angaben sind ausschließlich der Bauzeichnung und Baubeschreibung zu entnehmen.

Attraktive Neubau-Erstbezug 3-Zimmer Wohnung mit angelegtem Garten und niedrigen Betriebskosten, Bezugsfertig ca. Oktober 2020. Vereinbaren Sie ihren individuellen Besichtigungstermin, es lohnt sich.
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